Com divergências internas, Grupo Rosewood encontra dificuldades para desembarcar em Salvador; entenda

Promessas e promessas, mas ainda não houve o tão aguardado início das obras do Hotel Rosewood, no Palácio Rio Branco, em Salvador. O responsável pelo grupo Alex Allard, empresário francês, ainda segue lutando para atuar na capital baiana, em meio a questionamentos e polêmicas nacionais. 

 

De acordo com informações obtidas pelo Bahia Notícias com interlocutores envolvidos na negociação com o Palácio Rio Branco, o grupo ainda teria pendências para iniciar as atividades de reforma por alguns motivos, entre eles, a capacidade financeira para custear o projeto. O grupo ainda estaria buscando o financiamento completo para a intervenção no espaço, justamente tentando viabilizar um aporte mais robusto para conseguir revitalizar o local e colocar em prática o projeto do grupo. 

 

Foto: Divulgação

 

Allard é conhecido no setor por realizar a restauração de prédios históricos e criar espaços com diversos propósitos, como hotéis cinco estrelas, bares, centros culturais e empreendimentos residenciais de alto padrão. A última atualização sobre o Palácio foi que a rede hoteleira francesa BMF, de propriedade do também francês Alexandre Allard, já teria todas as permissões federais, estaduais e municipais para o início da reforma, equalizando pendências arquitetônicas. Todavia, a questão financeira seria o problema. 

 

Além disso, o entrave interno na empresa passa por sua participação societária. Segundo a coluna Painel, da Folha de S.Paulo, Allard teve sua participação societária reduzida no hotel Rosewood porque ainda não injetou cerca de R$ 100 milhões, valor correspondente à sua parte em um empréstimo feito pelo dono da rede, o grupo chinês CTF (Chow Tai Fook Enterprises Limited).

 

O percentual correspondente a Allard já foi diluído de 40% para 35% em sua participação no empreendimento no fim de 2024, por não arcar, à época, com um pagamento inicial de R$ 60 milhões para pagar as obras do luxuoso seis estrelas construído na complexo Cidade Matarazzo.

 

A disputa, inclusive, apresenta denúncias de Allard contra seus sócios, com acusação de espionagem e usurpação de direitos autorais de elementos artísticos e arquitetônicos envolvendo o hotel de luxo Rosewood, localizado na região central da capital paulista. O caso foi parar na Justiça: a juíza Laura de Mattos Almeida, da 29.ª Vara Cível de São Paulo, autorizou uma perícia no prédio. Segundo a defesa de Allard, os sócios também tentaram diluir sua participação acionária no empreendimento.

 

O hotel Rosewood, inaugurado em 2022, é controlado pela BM Empreendimentos, composta por Allard e a holding Chow Tai Fook Enterprises Limited (CTF), sediada em Hong Kong.

 

Em nota ao BN, o  grupo Rosewood Hotels & Resorts Indicou que o "BM Varejo Empreendimentos Spe S.A, proprietária da rede hoteleira francesa BMF e liderada pelo empresário Alexandre Allard, adquiriu a concessão do Palácio Rio Branco, de Salvador (Bahia) em janeiro de 2022. Segundo a licitação, o período de concessão do palacete é de 35 anos".

 

"Neste momento, o grupo Rosewood Hotels & Resorts não faz parte das negociações, nem participou do processo de licitação. Situado na Praça Thomé de Sousa, no Centro Histórico da capital baiana, o Palácio Rio Branco foi construído junto com a fundação da cidade, em 1549. Foi a residência e a sede de despachos oficiais dos primeiros governadores do Brasil e vice-reis por quase dois séculos, quando a capital brasileira foi transferida para o Rio de Janeiro, em 1763.
Em 1912, o palacete foi bombardeado a mando do presidente Hermes da Fonseca, em ação
para destituir o governador Aurélio Viana. Sete anos depois, foi reerguido e ganhou o nome atual, em homenagem ao barão do Rio Branco, servindo como sede do governo estadual até 1979. Depois, abrigou a Secretaria de Cultura, a Bahiatursa e o Memorial dos Governadores Republicanos da Bahia. Por não possuir mais traços de sua arquitetura original, o palácio não é tombado pelo Iphan (Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional), mas tem a máxima importância histórica do Brasil", completou. 

 

FOCO NO RJ
O empresário também tem um novo foco de atuação: o Rio de Janeiro. Recentemente, Allard anunciou a revitalização do histórico Moinho Fluminense, no Porto Maravilha, no Rio de Janeiro. O comunicado foi feito durante a Brazil Emirates Conference, realizado pelo LIDE em Dubai. No ato, o francês também revelou onde de fato atua. 

 

“Eu não vendo turismo. Eu vendo luxo. Vendo emoção, momentos de vida — e o Brasil tem tudo isso como nenhum outro lugar do mundo”, comentou.