Prima e grupo espanhol Acciona lançam 1º projeto imobiliário com selo GBC do Nordeste
A Prima Empreendimentos e o grupo espanhol Acciona confirmaram, nesta quarta-feira (27), o lançamento do primeiro projeto imobiliário do Nordeste com selo GBC, certificação internacional para a área de desenvolvimento sustentável. O empreendimento deve ser lançado até o final de 2021 e está previsto para a região do Horto Florestal em Salvador.
De acordo com o presidente da Prima, Ruben Escartin, a certificação permite que o empreendimento seja lançado adaptado para o IPTU Verde, uma iniciativa da prefeitura de Salvador que permite descontos na cobrança do imposto. "O foco é permitir melhorar a qualidade de vida das pessoas", reforça o CEO da companhia, Luciano Lopes, citando a economia de energia e água como exemplos de previsões para os imóveis da parceria com o grupo espanhol - além do empreendimento no Horto Florestal, o Morro Ipiranga, na região da Barra, e o complexo de Baixio estão no rol de investimentos dessa parceria.
Durante coletiva de imprensa, Prima e Acciona reafirmaram a parceria formalizada em 2020, já durante a pandemia do novo coronavírus. Segundo Álvaro Tejero, diretor internacional da divisão imobiliária da empresa espanhola, há a perspectiva de abertura de novas linhas de negócios com o grupo baiano, com investimentos inicialmente direcionados à Salvador e também ao litoral norte, onde o destino Baixio vem sendo implantado há quase uma década.
"Estamos aportando e apostando na Bahia por acreditarmos no potencial do Estado e da Prima como um sócio estratégico", indicou Tejero. Evitando tecer comentários diretos sobre as condições econômicas e políticas do Brasil, o executivo garantiu que o grupo Acciona vai "tomar decisões adequando à situação econômica". No Brasil, os espanhóis têm investimentos na área de infraestrutura e energia e inaugura a área imobiliária com a parceria na Bahia.
BAIXIO E CENTRO HISTÓRICO
Escartin listou uma série de intervenções feitas pela Prima em Baixio, na região de Esplanada, a exemplo de um complexo viário de 18km, com expectativa de gestão por meio de Parceria Público-Privada, e dos investimentos em rede hoteleira, de serviços e residencial.
No entanto, o presidente da Prima não escondeu certo nível de insatisfação com dificuldades burocráticas, como a obtenção de licenças ambientais - Escartin relatou um prazo de mais de 3 anos para conseguir a liberação para alguns projetos.
Em Baixio, o operador Slaviero assume a gestão das unidades hoteleiras até a segunda semana de dezembro e a primeira etapa da Ponta de Inhambupe começa a ser entregue aos moradores.
Responsável pela restauração e início das operações do Fasano na Praça Castro Alves, a Prima promete manter outros investimentos da área do Centro Histórico de Salvador. Ruben Escartin, todavia, prefere não dar detalhes, por enquanto. "Não é possível desenvolver projetos individuais. Estamos querendo definir um quadrante de até 45 mil quadrados para definir masterplan de implantação", explicou. "Se fizer projeto a projeto será de no mínimo 20 anos. Queremos criar as variáveis que permitam a formação de uma comunidade", completou.