Gabarito da orla permite construções de até 12 andares após estudo de sombreamento
Por Fernando Duarte
A nova Lei de Ordenamento do Uso e da Ocupação do Solo (Louos), encaminhada à Câmara de Vereadores na última semana, prevê construções de até 12 andares na orla de Salvador. De acordo com o secretário de Urbanismo da capital baiana, Sérgio Guanabara, na faixa de 60 metros a partir da faixa de areia a previsão possui esse limite, porém o número de andares pode ser menor. “É obrigatório o estado de sombreamento. O gabarito é apenas mais um parâmetro urbanístico. A Louos assegura o não sombreamento ente 9h e 15h. Mas, mesmo assim, há necessidade do estudo. Caso o estudo indique sombra na areia da praia, a altura - de cada faixa - terá que ser reduzida a fim de assegurar o não sombreamento”, detalha Guanabara. As faixas previstas pela Louos são 15 andares para empreendimentos entre 60m e 90m da areia, 20 andares entre 90m e 120m e 25 andares acima de 120m até o limite da borda. “Acima desse limite, o gabarito é liberado, como já é atualmente”, explica o titular da Sucom.