Salvador registra recuo no valor do aluguel em janeiro; veja bairros
O valor médio do aluguel de imóveis residenciais usados registrou uma queda de 1,38% em janeiro de 2025. De acordo com um estudo da APSA, que analisou cerca de 2,3 mil ofertas de locação em Salvador, o valor médio foi estabelecido em R$ 55,68 por metro quadrado, o que resulta em R$ 5.568,00 para imóveis de 100 m². Esse valor é inferior ao registrado em dezembro de 2024.
A Barra se destacou como o bairro com o metro quadrado mais caro, atingindo R$ 81,56/m², um aumento de 2,20% em relação ao mês anterior. Ondina, que anteriormente liderava essa lista, agora apresenta um valor de R$ 81,05/m², com uma desvalorização de 14,06% em relação ao mês anterior, mas com uma leve alta de 0,95% em comparação ao mesmo período do ano passado.
Outros bairros também mostraram diferentes variações de preços. Caminho das Árvores subiu 5,01%, alcançando R$ 68,45/m², enquanto Patamares teve uma queda de 1,18%, estabelecendo o preço em R$ 71,19/m². Em contrapartida, Patamares acumula um aumento de 27,04% em relação ao ano passado.
O bairro Alphaville I apresentou um valor de R$ 64,48/m², com uma leve diminuição de 0,09% em relação ao mês anterior e uma alta de 3,74% em comparação ao ano anterior. Armação registrou um valor de R$ 56,62/m², com uma variação de 1,66% no último mês e uma valorização de 6,6% nos últimos 12 meses. Piatã teve um valor de R$ 55,59/m², com uma variação de 3,55% no mês e 15,67% no ano.
No bairro Rio Vermelho, o valor do metro quadrado foi de R$ 50,86/m², com um aumento de 4,15% mensal e uma alta acumulada de 6,69% ao longo do ano. A Pituba registrou R$ 46,48/m², com uma diminuição de 1,29% no mês, mas uma alta acumulada de 14,91% no ano. A Graça apresentou um valor de R$ 46,84/m², com uma queda de 7,85% em relação ao mês anterior, mas um aumento de 1,70% no ano. Vitória, por sua vez, registrou R$ 67,39/m², com desvalorização de 3,54% mensal e 15,32% anual. Por fim, Imbuí teve um valor de R$ 46,25/m², apresentando uma variação de 0,57% em relação ao mês anterior e um aumento acumulado de 23,18% no ano.