LIT 760, da GRP Empreendimentos, é escolhido pela Saint-Gobain como empreendimento modelo de inovação na construção civil

Já pensou que uma brincadeira com Legos poderia vir a se tornar um lançamento imobiliário? Foi por meio desse estalo criativo que o arquiteto Ricardo Farias, após um momento de diversão com o filho, teve a ideia de criar a skybridge no projeto do LIT 760, que está localizado no bairro Novo Jardim de Alah, em Salvador. O empreendimento, da GRP Empreendimentos, foi reconhecido pela multinacional francesa Saint-Gobain como um case de inovação e tecnologia na construção civil.

 

Apresentado como “o novo ícone da arquitetura baiana”, o projeto se diferencia por trazer, no 15º andar, a primeira Sky Bridge da Bahia, inspirada em referências internacionais como a CN Tower, em Toronto, e a Willis Tower, em Chicago, que irá proporcionar perspectivas da região surpreendentes aos visitantes. Em entrevista ao BN Hall, o CEO da GRP, Renan Abreu, afirmou que a proposta da empresa é romper com padrões tradicionais do setor. “Não gostamos da ideia de repetir modelos prontos de mercado e dizer que é uma moradia. Vamos além: pensamos no uso, no futuro, no conforto, nas necessidades do dia a dia e nas mudanças, por isso prezamos pela inovação e padrão de entrega”, exemplificou.

 

“Hoje o cotidiano é muito corrido, as coisas estão muito voláteis, tudo muda muito rápido com a tecnologia. A construção civil tem que acompanhar, o mercado imobiliário tem uma inércia muito grande em relação à adaptação e às mudanças. Ainda estamos muito atrasados: a forma como projetamos, pensamos nos espaços e o modelo de construção é muito arcaico”, pontuou Abreu. “A GRP está aqui para tentar mudar isso. Tivemos a visita da CEO da Saint-Gobain e tivemos um ótimo retorno deles. O LIT 760 foi a primeira obra vertical na Bahia a usar sistema de vedação de paredes internas e externas 100% industrializado por eles, que gera mais produtividade, padrão de qualidade e redução na geração de resíduos. Isso faz a GRP ser referência de evolução em seu segmento”, completou.

 

A tecnologia reforça a busca da GRP por soluções modernas que tragam eficiência e sustentabilidade, colocando a empresa como referência em inovação no segmento.

 

Entre os diferenciais oferecidos pelo LIT 760 estão apartamentos já entregues com piso vinílico Tarkett, forro de gesso acartonado, rodapé Santa Luzia, interruptores digitais prontos para automação, fechaduras digitais, além de outros itens que proporcionam mais valor e economia na montagem do apartamento. Nas áreas comuns, pensando na versatilidade do uso do empreendimento, será entregue um coworking de 250 m², estúdio de gravação, lavanderia assinada pela OMO e espaços de convivência com vistas para o mar, como piscina com vista panorâmica, academia e lounge gourmet.

 

A escolha desses equipamentos, conforme explicou Abreu, foi pensada para atender às demandas reais do público. “Eles foram escolhidos para melhorar a experiência do usuário; estudamos a necessidade do público atual a fim de criar espaços que realmente sejam utilizados e não se tornem somente mais um nome em uma lista de atrativos de venda”, citou durante a conversa.

 

A gestão de locações conta com a gestão da Housi, líder nacional no segmento de aluguel por temporada, com precificação inteligente e aplicativo de serviços, potencializando as oportunidades de locação e rentabilidade dos imóveis. 

 

Localizado no Novo Jardim de Alah, uma das áreas que mais crescem em Salvador, o LIT 760 é apontado pelo CEO como um vetor de valorização imobiliária. Sua proximidade com o Centro de Convenções, que recebeu mais de 1,2 milhão de visitantes em 2024, e com a futura Arena Multiuso reforça o potencial para investidores que buscam retorno tanto na revenda quanto em locações de curto ou longo prazo.

 

A sustentabilidade é outro pilar do projeto, que incorpora fachadas ventiladas, vidros especiais para redução do consumo energético, reaproveitamento de águas pluviais, placas fotovoltaicas para geração de energia nas áreas comuns e sistemas de economia hídrica. “São soluções que melhoram a eficiência do edifício e reduzem custos condominiais, sem abrir mão do conforto”, explicou Abreu.

 

Com entrega prevista para o final de 2025 e poucas unidades ainda disponíveis de quarto e sala e de duas suítes, o empreendimento segue em ritmo de obras, avançando para as fases de acabamentos, decoração e implantação do condomínio. Paralelamente, a GRP prepara novos lançamentos em Salvador, no bairro Caminho das Árvores e no Litoral Norte, com a proposta de elevar ainda mais o padrão de qualidade das regiões.

 

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