CondComunica - Por Jamile Vieira e Monique Melo

A aplicação da Lei nº 9.914/2025, sancionada em novembro do ano passado, em Salvador, tem intensificado o debate sobre os limites da convivência entre moradores e o cuidado com pets em condomínios. A legislação define como animal comunitário aquele que, mesmo sem tutor, estabelece vínculos de afeto e dependência com a população local, e assegura o direito ao cuidado, como alimentação, abrigo e assistência, em espaços públicos e condomínios horizontais, mas estabelece limites. 

O caso do cachorro Orelha, que comoveu o país, reacendeu o debate sobre maus-tratos contra animais e evidenciou uma realidade também presente nos condomínios, onde conflitos envolvendo pets se tornam cada vez mais frequentes. Esse cenário acompanha o crescimento da presença de bichinhos nesses espaços: levantamento da uCondo indica que 24% dos condomínios brasileiros têm moradores com animais de estimação, com predominância de cães (69,4%) e gatos (27,5%).

A convivência em condomínios envolve desafios que vão além das regras de uso dos espaços comuns. Para famílias de pessoas autistas, a rotina nesses ambientes pode exigir compreensão, empatia e adaptação por parte de moradores, síndicos e administradores. Esse é o tema do novo episódio do podcast CondComunica, que debate inclusão, direitos e os caminhos para uma convivência mais respeitosa nos espaços coletivos. O episódio vai ao ar no canal do YouTube do Bahia Notícias, a partir das 12h.

O assassinato da corretora de imóveis Daiane Alves Souza, de 43 anos, cometido pelo síndico do prédio onde morava, em Caldas Novas (GO), evidenciou a urgência do debate sobre a prevenção da violência em condomínios. O caso expõe como a ausência de diálogo e a má gestão de conflitos podem levar a desfechos extremos em espaços de convivência coletiva. A temática é abordada no novo episódio do podcast CondComunica, que vai ao ar nesta quarta-feira, 11, no canal do Bahia Notícias no YouTube.

A relação entre Carnaval e moradia em Salvador é mais antiga do que parece. Antes mesmo da consolidação dos grandes circuitos da festa, o processo de verticalização já transformava a paisagem urbana e a forma como os moradores vivenciavam o período carnavalesco. Foi nesse contexto, entre as décadas de 1940 e 1950, que surgiram os primeiros condomínios da capital baiana, segundo o historiador Rafael Dantas, que participou do podcast CondComunica, exibido nesta quarta-feira (28).

Com a proximidade do Carnaval, síndicos, administradores e moradores de condomínios localizados nos principais circuitos da festa em Salvador enfrentam um período de desafios logísticos e de convivência.

O Carnaval, considerado a maior festa popular do mundo, transforma Salvador e impacta diretamente a rotina de quem vive nas áreas dos circuitos carnavalescos. Esse é o ponto de partida do episódio do podcast CondComunica, que vai ao ar nesta quarta-feira (28), com as participações do cineasta e roteirista Maurício Xavier, um dos criadores do filme Amor de Carnaval, e do historiador Rafael Dantas.

As obras em condomínios exigem planejamento, conhecimento técnico e atenção às normas de segurança. Esse é o tema do novo episódio do CondComunica, podcast que discute soluções para qualificar decisões e evitar conflitos no dia a dia dos condomínios.

Podcast recebe Bianca Andrade, delegada titular da Delegacia Especial de Atendimento à Mulher (Deam) e Maiara Liberato, especialista em culturas organizacionais com mais equidade e bem-estar para mulheres e homens e especialista em Masculinidades.

O dia a dia de um condomínio envolve questões complexas - e, nos últimos anos, a saúde mental de condôminos, funcionários e síndicos também entrou em pauta. Por isso, o episódio desta quarta-feira (22) do CondComunica - podcast especializado em direito condominial e comunicação neste contexto - recebeu a oncologista Clarissa Mathias e a terapeuta, especializada em treinamento para saúde mental nos condomínios, Andrea Soares. Em foco, um papo para entender como a empatia é essencial na relação entre os moradores.