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Artigos

Nilson Araújo
O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional
Foto: Divulgação

O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional

Em agosto, quando celebramos o Dia Nacional do Corretor de Imóveis (dia 27), é importante olhar para além da data comemorativa e refletir sobre as transformações que vêm moldando a profissão e o próprio mercado imobiliário. O corretor de hoje já não é apenas o profissional responsável por aproximar comprador e vendedor. Ele precisa estar preparado para interpretar dados, compreender tendências, utilizar novas tecnologias, produzir conteúdo, construir relacionamentos e, sobretudo, oferecer uma experiência cada vez mais qualificada ao cliente.

Multimídia

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes
Durante entrevista ao podcast Projeto Prisma, do projeto Vota BN, nesta segunda-feira (24), o senador Angelo Coronel (Republicanos) afirmou que o Senado Federal não pode atuar como um "puxadinho" do Poder Executivo e declarou que não pretende exercer um mandato "chapa-branca" para o governo de plantão.

Entrevistas

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra
Nesta segunda-feira (10), a ministra da Igualdade Racial, Rachel Barros, esteve em Salvador para participar do Colóquio Internacional Cultura, Relações Exteriores, Desenvolvimento e Reparação. O evento, que acontece nas cidades de Salvador e Cachoeira, integra as celebrações pelos 25 anos de fundação do FENEBA e desdobra as discussões iniciadas no 9º Congresso Panafricano, sediado em Lomé, no Togo.

rio joanes

MPF busca reparação por danos ambientais de condomínio em área protegida do Rio Joanes, em Lauro de Freitas
Foto: Reprodução / Vilas Magazine

O Ministério Público Federal (MPF) ajuizou ação civil pública para reparar danos ambientais causados pela construção de um condomínio em área de preservação às margens do Rio Joanes, localizado no Município de Lauro de Freitas (BA). O MPF pede à Justiça a responsabilização do município, do empreendimento e dos herdeiros do terreno pela supressão integral da vegetação nativa (incluindo remanescentes de manguezal) e pela instalação de estruturas em desacordo com a legislação ambiental.

 

O empreendimento teve início em 2007, com intervenções a apenas 18 metros da margem do Rio Joanes, invadindo Área de Preservação Permanente (APP) e a Zona de Proteção Rigorosa da Área de Proteção Ambiental (APA) Joanes-Ipitanga, com desrespeito à faixa mínima de preservação prevista na legislação. A ação também destaca que a Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) do condomínio funciona dentro da APP e utiliza valas de infiltração, situação que representa risco à qualidade da água de um dos principais mananciais de abastecimento da região metropolitana de Salvador.


Para o MPF, todos os réus devem responder de forma conjunta pelos danos causados. Além disso, a instituição destaca que o dever de recuperar o meio ambiente passa para os atuais donos da propriedade e que o direito de exigir essa reparação não perde a validade com o tempo.

 

PEDIDOS À JUSTIÇA
Em caráter liminar, o MPF requer a indisponibilidade de 13 unidades habitacionais que ainda não foram vendidas no condomínio, a suspensão da emissão de novos alvarás pela prefeitura para o local e a proibição de novas intervenções do condomínio na área de preservação permanente.

 

Ao final do processo, o órgão pede que os réus executem um Plano de Recuperação de Área Degradada (Prad), com medidas para restaurar a vegetação nativa e as funções ecológicas do local. Também requer a demolição das estruturas implantadas ilegalmente na APP.

 

O MPF solicita ainda o pagamento de cerca de R$ 3,9 milhões, sendo R$ 2,89 milhões por danos materiais ambientais, R$ 500 mil por danos morais coletivos e R$ 500 mil por danos ambientais interinos, referentes ao período em que os recursos naturais permaneceram degradados até sua efetiva recuperação.

Corpo é encontrado no Rio Joanes e família confirma execução por facção criminosa em Lauro de Freitas
Foto: Reprodução

Um corpo apareceu boiando no Rio Joanes, em Buraquinho, na cidade de Lauro de Freitas, nesta quinta-feira (15). A família reconheceu o corpo como sendo o de Nailton Santos de Jesus, 22 anos, que esteva desaparecido desde a terça-feira (13), quando saiu de casa em Paripe, no Subúrbio de Salvador.  

 

Conforme divulgado pelo Alô Juca, o jovem teria se deslocado para Lauro de Freitas acompanhado de mais dois amigos, quando foram capturados por traficantes do Comando Vermelho (CV) no bairro de Portão. Nailton e os amigos estariam praticando assaltos na região e durante a captura, um jovem conseguiu escapar. Nailton e outro jovem foram executados. 

 

O corpo da vítima foi encontrado boiando no rio com várias marcas de disparos de arma de fogo. Familiares do segundo jovem ainda procuram pelo corpo dele. Não há informações sobre o terceiro homem que também estava nesta ocorrência e segue desaparecido. 

 

O caso é investigado pelo Departamento de Homicídios e, até o momento, ninguém foi preso.

Evento discute situação de rio que atravessa cidade da Região Metropolitana de Salvador
Foto: Divulgação / SOS Rio Joanes 5

Um evento reuniu em Lauro de Freitas, na Região Metropolitana de Salvador (RMS), nesta quarta-feira (30) autoridades e especialistas para discutir a situação da Bacia do Rio Joanes. Denominado de “SOS Rio Joanes 5”, o evento, feito no CeepTic Lauro de Freitas, contou com palestras, como a feita pela promotora do Ministério Público do Estado (MP-BA), Cristiana Seixas.

 

Ela abordou os impactos das mudanças climáticas e a importância da proteção hídrica. O engenheiro sanitarista e coordenador de projetos da Oscip Rio Limpo, Joselito Oliveira, destacou a gestão ambiental como política pública para recuperação do rio, e o diretor de recursos hídricos do Inema, Eduardo Topázio, ressaltou a ligação entre a saúde dos rios e o desenvolvimento sustentável das comunidades.

 

Já a relevância das águas para as religiões de matriz africana foi abordada por Cláudia Pereira dos Santos, Coordenadora do MNU – Movimento Negro Unificado de Lauro de Freitas. No aspecto socioeconômico da região da bacia do Rio Joanes, os participantes ouviram o especialista Cesar Meireles. Mauro Cardim, idealizador do evento, e Leonardo Góes, presidente da Embasa, foram alguns dos homenageados no encontro. 

 

A organização do encontro foi feita pela Oscip Rio Limpo, IMDI e Spacycomm Comunicação, com apoio da CDL de Lauro de Freitas, do Jornal O Agora, APS Eventos e ITS Brasil.

Mãe de Santo denuncia omissão de funcionários da prefeitura de Lauro por intolerância
Foto: Reprodução / TV Bahia

Funcionários da Secretaria de Serviços Públicos de Lauro de Freitas, na Região Metropolitana de Salvador, se recusaram a fazer a manutenção de um córrego que passa nas proximidades do Terreiro Oyá Matamba para não terem que entrar no centro religioso, localizado no bairro de Portão. A denúncia foi feita pela ialorixá Tiffany Odara, líder religiosa da casa. 

 

De acordo com ela, após sucessivas solicitações, os servidores foram mobilizados até a localidade, mas ao verem que se tratava de um centro de religião de matriz africana, não prestaram o serviço requisitado. O corrégo em questão é um trecho do Rio Joanes e sempre causa enchentes e prejuízos para os moradores. 

 

A situação causou uma repercussão e o apoio de movimentos sociais ao terreiro. Em nota, o Movimento Negro Unificado (MNU) disse se solidarizar com a líder religiosa em relação ao que categorizaram como um ataque de racismo, intolerância religiosa e transfobia - direcionada à ialorixá, que é uma mulher trans. 

 

Outras entidades como a Rede de Mulheres Negras e o Centro de Estudos em Gênero, Raça/Etnia e Sexualidade da Universidade do Estado da Bahia (UNEB) também se manifestaram publicamente sobre o caso. 

 

"A líder religiosa foi vítima de racismo e intolerância religiosa praticado por agente da Secretaria de Serviços Públicos (Sesp), órgão da prefeitura de Lauro de Freitas, que se recusou a cumprir suas funções públicas de fiscalizar problemas causados por um córrego que passa pelo Terreiro, trazendo danos recorrentes aos moradores, por se tratar de espaço onde fica o terreiro de Candomblé", disse o texto publicado pelo Centro de Estudos em Gênero da UNEB, que exige da prefeitura uma retratação.


Ao Bahia Notícias, a assessoria da prefeitura de Lauro de Freitas afirmou ter tratado com "responsabilidade e rigor que o tema requer, com o acompanhamento da Superintendência de Promoção da Igualdade Racial e Ações Afirmativas". "A prefeitura repudia todo ato de intolerância religiosa e a orientação para seus servidores é de respeito a toda diversidade e às religiões de matriz africana", acrescentou.

 

Sobre o problema do córrego, a gestão municipal disse que já tem um projeto pronto para a realização de uma obra que irá solucionar os alagamentos e "está contratando recursos junto ao FINISA, programa de financiamento exclusivo para saneamento da Caixa, para a realização dessa obra". 

Curtas do Poder

Ilustração de uma cobra verde vestindo um elegante terno azul, gravata escura e língua para fora
Tenho pra mim que os propagandistas estão tontos com as "mudernidades". É tanto celular gravando o tempo inteiro, IA, implante capilar e trend, que tá faltando proposta e política. O problema é que mesmo quem faz política tá enfrentando outro bicho: o ciúme. Mas tem amizades que se provam com o tempo. O Galego que o diga... Saiba mais!

Pérolas do Dia

Bruno Monteiro

Bruno Monteiro
Foto: Ainoã Teles / Bahia Notícias

"Nossa campanha é uma só".


Disse o secretário de Cultura da Bahia Bruno Monteiro ao comentar a relação das campanha ao governo da Bahia e a disputa presidencial. 

Podcast

Vota BN: Projeto Prisma entrevista o pré-candidato ao Senado Federal Angelo Coronel (Republicanos) nesta segunda

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A sabatina faz parte da série especial "Vota BN", dedicada a entrevistar os principais candidatos ao Senado e ao Governo do Estado.

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