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Artigos

Nilson Araújo
O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional
Foto: Divulgação

O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional

Em agosto, quando celebramos o Dia Nacional do Corretor de Imóveis (dia 27), é importante olhar para além da data comemorativa e refletir sobre as transformações que vêm moldando a profissão e o próprio mercado imobiliário. O corretor de hoje já não é apenas o profissional responsável por aproximar comprador e vendedor. Ele precisa estar preparado para interpretar dados, compreender tendências, utilizar novas tecnologias, produzir conteúdo, construir relacionamentos e, sobretudo, oferecer uma experiência cada vez mais qualificada ao cliente.

Multimídia

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes
Durante entrevista ao podcast Projeto Prisma, do projeto Vota BN, nesta segunda-feira (24), o senador Angelo Coronel (Republicanos) afirmou que o Senado Federal não pode atuar como um "puxadinho" do Poder Executivo e declarou que não pretende exercer um mandato "chapa-branca" para o governo de plantão.

Entrevistas

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra
Nesta segunda-feira (10), a ministra da Igualdade Racial, Rachel Barros, esteve em Salvador para participar do Colóquio Internacional Cultura, Relações Exteriores, Desenvolvimento e Reparação. O evento, que acontece nas cidades de Salvador e Cachoeira, integra as celebrações pelos 25 anos de fundação do FENEBA e desdobra as discussões iniciadas no 9º Congresso Panafricano, sediado em Lomé, no Togo.

startup baiana

Startup baiana usa inteligência artificial para otimizar vendas de mais de 100 incorporadoras e imobiliárias
Fotos: Divulgação

A startup baiana Merc1 desenvolveu uma plataforma de inteligência artificial voltada à automação do atendimento e à gestão de oportunidades no mercado imobiliário. A tecnologia responde a potenciais compradores em segundos, qualifica os contatos, direciona os leads aos corretores e identifica gargalos que podem comprometer o avanço das negociações.

 

Fundada na capital baiana, a empresa afirma já ter atendido mais de 100 incorporadoras e imobiliárias em diferentes regiões do país. A plataforma é voltada ao mercado imobiliário e busca atuar em diferentes etapas do processo comercial, desde o primeiro contato até o acompanhamento das oportunidades no funil de vendas.

 

Na prática, os agentes de inteligência artificial da Merc1 interagem com os potenciais compradores e coletam informações como localização, faixa de preço e nível de interesse pelo imóvel. A partir desses dados, a plataforma direciona o contato ao corretor considerado mais adequado para dar continuidade à negociação.

 

Segundo a startup, a ferramenta também ajuda as empresas a identificar se resultados abaixo do esperado estão relacionados à qualidade dos leads gerados ou ao processo de atendimento e conversão realizado pelas equipes comerciais.

 

A tecnologia também atua na reativação de contatos que deixaram de responder durante o processo de compra e pode integrar essas informações ao sistema de CRM já utilizado pelas empresas. “O mercado inteiro corre atrás de mais leads. Mas lead não é venda. O que decide se a venda acontece é saber quais desses contatos realmente têm potencial de comprar e colocar o corretor certo na frente deles, na hora certa”, afirmou Akira Takeda, CEO da Merc1.

 

Além da automação do atendimento, a plataforma analisa as conversas entre os agentes de IA e os compradores para identificar padrões e possíveis obstáculos no processo comercial. A ferramenta busca apontar, por exemplo, em que etapa do funil os potenciais clientes deixam de avançar e quais fatores podem estar relacionados à perda de oportunidades.

 

“Não basta mostrar que o funil não está performando. O que muda o jogo é entender onde exatamente está o problema. A gente lê cada conversa, encontra padrões que ninguém enxergaria manualmente e transforma isso em decisão”, explicou Felipe Pimenta, cofundador da startup.

 

A expansão da Merc1 foi impulsionada por um aporte e pela aceleração da WOW Aceleradora. O objetivo da empresa é desenvolver soluções de inteligência artificial voltadas à automação comercial no mercado imobiliário.

 

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Startup baiana focada em registros esportivos cresce, conquista mercados globais e craques brasileiros
Foto: Divulgação

Tecnologia, baianidade e ousadia se unem no projeto Gravaê, um sistema de câmeras de alta performance, criado em Salvador em 2022. A solução permite a produção de vídeos em FULL HD, em tempo real ou gravados, através de um painel de gestão exclusivo, transformando lances esportivos amadores em registros de alta qualidade.

 

O sistema, que permite ao usuário gravar um momento específico com um simples toque em um botão, está presente em arenas, praias e praças públicas, e expandiu suas operações para cinco países: Brasil, Estados Unidos, México, Espanha e Bolívia. Fora do território nacional, o projeto opera sob a marca "ReplayMe".

 


Foto: Divulgação

 

“O Gravaê nasceu da prática esportiva amadora, mas hoje impulsiona um movimento de profissionalização das arenas no Brasil. Nosso foco é ajudar gestores a gerar conteúdo, receita e engajamento de forma simples e escalável”, declara Jorge Augusto, sócio e head de Revenue & Marketing.

 

A startup baiana encerra 2025 em fase de crescimento acelerado:

  • Média Mensal: 700 mil vídeos produzidos por mês.

  • Base de Usuários: Superior a 200 mil usuários cadastrados na plataforma digital.

  • Locais de Operação: Mais de 600 arenas utilizam o aplicativo.

  • Downloads: Mais de 500 mil downloads nas lojas de aplicativos.

  • Visualizações em Redes Sociais: Mais de 20 milhões de visualizações em conteúdos gerados e publicados no Instagram e TikTok.

 

A visibilidade do Gravaê foi impulsionada pela adesão de grandes nomes do esporte. O craque Neymar Jr. instalou o sistema em sua residência no Rio de Janeiro no final de 2024, tornando-se o cliente de número 100. O sistema também está presente na casa de Romário, da atleta Natalia Guitler e em unidades da Ronaldo Academy espalhadas pelo Brasil.

 

O Gravaê planeja manter a curva de crescimento para o próximo ano, com os seguintes objetivos:

  • Alcançar a marca de 1.500 clientes.

  • Estar presente em todo o território nacional.

  • Atingir a marca de 500 mil usuários ativos no aplicativo.

 

Com mais de 2 mil câmeras instaladas nacionalmente, a empresa não foca apenas no entretenimento, mas também oferece valor estratégico aos proprietários das arenas. O sistema auxilia na contabilização do fluxo de pessoas, fornece novas métricas de uso do espaço e permite que os vídeos sejam usados para comercializar marcas, aumentando a receita dos parceiros.

 

O projeto surgiu da necessidade pessoal de um dos fundadores, Vitor Varandas, engenheiro eletricista. Após um acidente de skate que o impediu de praticar jiu-jítsu, Varandas passou a jogar futevôlei. Diante da dificuldade em gravar seus próprios lances, ele desenvolveu um sistema experimental utilizando equipamentos de segurança da antiga empresa de seu pai.

 

“Tudo começou com a necessidade de registrar meus próprios lances. Ver a solução se tornar parte do dia a dia de milhares de atletas é a prova de que o esporte precisava dessa tecnologia”, diz Vitor Varandas, fundador.

 

O protótipo foi testado no CTF Marcelinho, ex-atleta mundialmente conhecido no futevôlei. O evento-teste gerou 150 vídeos e marcou o lançamento do produto no mercado.

 

O sistema oferece duas formas de acesso:

  1. Tempo Real: Um link disponibilizado pela arena ou parceiro permite que o conteúdo da câmera seja assistido imediatamente.

  2. Gravação por Botão: Ao apertar um botão vermelho no local, o sistema grava o que aconteceu em um intervalo de tempo (incluindo segundos antes e após o toque). O usuário pode, então, baixar o aplicativo e localizar o vídeo gerado gratuitamente.

Curtas do Poder

Ilustração de uma cobra verde vestindo um elegante terno azul, gravata escura e língua para fora
Tenho pra mim que os propagandistas estão tontos com as "mudernidades". É tanto celular gravando o tempo inteiro, IA, implante capilar e trend, que tá faltando proposta e política. O problema é que mesmo quem faz política tá enfrentando outro bicho: o ciúme. Mas tem amizades que se provam com o tempo. O Galego que o diga... Saiba mais!

Pérolas do Dia

Camilla Batista

Camilla Batista
Foto: Daniel Araújo / Antena 1 Salvador

"Falta vontade política". 


Disse a secretária Estadual de Políticas para as Mulheres, Camilla Batista ao comentar a destinação de recursos para a prevenção e o combate à violência contra a mulher esbarra, muitas vezes, na ausência de prioridade dos gestores municipais. Em entrevista ao programa Bahia Notícias no Ar, da rádio Antena 1 Salvador, a secretária foi categórica ao apontar a "falta de vontade política" e usou a capital baiana como exemplo de lacuna na rede de proteção.
 

Podcast

Vota BN: Projeto Prisma entrevista o pré-candidato ao Senado Federal Angelo Coronel (Republicanos) nesta segunda

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A sabatina faz parte da série especial "Vota BN", dedicada a entrevistar os principais candidatos ao Senado e ao Governo do Estado.

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