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Artigos

Nilson Araújo
O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional
Foto: Divulgação

O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional

Em agosto, quando celebramos o Dia Nacional do Corretor de Imóveis (dia 27), é importante olhar para além da data comemorativa e refletir sobre as transformações que vêm moldando a profissão e o próprio mercado imobiliário. O corretor de hoje já não é apenas o profissional responsável por aproximar comprador e vendedor. Ele precisa estar preparado para interpretar dados, compreender tendências, utilizar novas tecnologias, produzir conteúdo, construir relacionamentos e, sobretudo, oferecer uma experiência cada vez mais qualificada ao cliente.

Multimídia

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes
Durante entrevista ao podcast Projeto Prisma, do projeto Vota BN, nesta segunda-feira (24), o senador Angelo Coronel (Republicanos) afirmou que o Senado Federal não pode atuar como um "puxadinho" do Poder Executivo e declarou que não pretende exercer um mandato "chapa-branca" para o governo de plantão.

Entrevistas

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra
Nesta segunda-feira (10), a ministra da Igualdade Racial, Rachel Barros, esteve em Salvador para participar do Colóquio Internacional Cultura, Relações Exteriores, Desenvolvimento e Reparação. O evento, que acontece nas cidades de Salvador e Cachoeira, integra as celebrações pelos 25 anos de fundação do FENEBA e desdobra as discussões iniciadas no 9º Congresso Panafricano, sediado em Lomé, no Togo.

rejeicao de contas

TCM-BA recomenda rejeição de contas de ex-prefeito de Buritirama
Foto: Reprodução / Redes Sociais

O ex-prefeito de Buritirama, no Oeste baiano, Arival Marques Viana (União), teve as contas rejeitadas pelo Tribunal de Contas dos Municípios da Bahia (TCM-BA). A medida, tomada durante sessão realizada nesta terça-feira (9), se refere ao exercício financeiro de 2024.

 

Segundo o parecer emitido pela Corte de Contas, a recomendação foi motivada pelo descumprimento do artigo 42 da Lei de Responsabilidade Fiscal (LRF). De acordo com a análise técnica, os recursos disponíveis em caixa ao final do mandato não foram suficientes para cobrir as despesas inscritas em restos a pagar.

 

Arival Viana tentou se reeleger em 2024 para tentar o sétimo mandato à frente da prefeitura de Buritirama, mas perdeu a eleição para Doutor Léo (MDB).

 

Ainda segundo o TCM, devido à irregularidade apontada, foi determinado o envio do caso ao Ministério Público do Estado da Bahia (MP-BA), para apurar a suspeita de improbidade administrativa [ato ilegal cometido por agente público].

 

Na mesma sessão, o relator do caso, Nelson Pellegrino, deliberou por aplicação de multa de R$ 4 mil ao ex-gestor pelas irregularidades identificadas durante a análise das contas. Cabe recurso à decisão.

 

Mesmo com o parecer, fica a cargo da Câmara de Vereador de Buritirama decidir pela rejeição ou não das contas do ex-gestor. Em caso da rejeição, ele pode ficar até oito anos inelegível.

TCM recomenda nova rejeição de contas de prefeito reeleito de Santa Brígida
Foto: Reprodução / Redes Sociais

Os conselheiros do Tribunal de Contas dos Municípios da Bahia (TCM-BA) recomendaram à Câmara de Santa Brígida, no Norte baiano, a rejeição das contas de 2023 do atual prefeito Elton Carlos Magalhães (Podemos). A decisão foi tomada em sessão desta quarta-feira (14).

 

Esta é a segunda indicação de reprovação de contas de Magalhães, uma vez que a de 2022 também foi rejeitada.

 

De acordo com o órgão, as contas receberam parecer pela reprovação devido à ausência de recursos suficientes para a abertura de créditos adicionais promovida pelo gestor. Também foi apontado o descumprimento da aplicação mínima de 70% dos recursos do Fundeb no pagamento dos profissionais do magistério.

 

O relatório técnico ainda identificou outras irregularidades, registradas como ressalvas. Entre elas estão falhas na contabilização de alterações orçamentárias, ausência da relação dos beneficiários de precatórios em ordem cronológica, baixa arrecadação da dívida ativa e apresentação considerada inadequada do relatório anual do controle interno.

 

O parecer foi relatado pelo conselheiro substituto Antônio Carlos da Silva, que também aplicou multa de R$ 3,5 mil ao gestor. Ainda cabe recurso à decisão. 

TCM recomenda rejeição das contas de ex-prefeita de Nova Redenção por irregularidade fiscal
Foto: Reprodução / Redes Sociais

O Tribunal de Contas dos Municípios da Bahia (TCM-BA) recomendou que a Câmara Municipal de Nova Redenção, na Chapada Diamantina, rejeite as contas da prefeitura relativas ao ano de 2020, sob responsabilidade da então gestora Guilma Soares (PT). A medida foi tomada durante sessão da última terça-feira (29). Ainda cabe recurso à decisão.

 

Segundo o TCM-BA, a decisão foi motivada pelo descumprimento do chamado "restos a pagar" sem a disponibilidade financeira para a quitação de despesas contraídas em 2020 a serem pagas em 2021. Vale lembrar que Guilma foi reeleita em 2020. Na eleição do ano passado, o candidato apoiado pela então prefeita, Rodrigo Ribeiro (PT), foi derrotado pelo atual gestor, Ademar Martins (PSD).

 

O tribunal também determinou que o caso seja remetido ao Ministério Público Estadual (MP-BA), que poderá instaurar um processo por improbidade administrativa [ato ilegal cometido por agente público] contra a ex-prefeita. Além disso, a gestora foi multada em R$ 5 mil.

 

Ainda segundo a Corte de Contas, o Ministério Público de Contas, por meio do procurador Danilo Diamantino, também opinou pela rejeição das contas. O julgamento foi finalizado após retorno do processo à pauta, que havia sido suspenso por um pedido de vista do então conselheiro Mário Negromonte.

 

Como o conselheiro se aposentou sem apresentar voto, o presidente do TCM, conselheiro Francisco de Souza Andrade Netto, pautou o processo para deliberação com base no relatório original do conselheiro relator Plínio Carneiro Filho.

TCM rejeita contas de ex-prefeito de Itaberaba por suspeita de irregularidades que somam R$ 23 milhões
Foto: Reprodução / Redes Sociais

O ex-prefeito de Itaberaba, no Piemonte do Paraguaçu, Ricardo Mascarenhas (PP), teve as contas de 2022 rejeitadas pelo Tribunal de Contas dos Municípios da Bahia (TCM-BA).

 

A medida foi tomada em sessão desta terça-feira (22) e foi motivada por irregularidades em licitações que somam R$ 23 milhões, além de extrapolação do limite legal de despesas com pessoal. Mascarenhas também foi multado em R$ 5 mil.

 

Agora, o parecer do TCM será remetido para a Câmara de Vereadores de Itaberaba, que irá julgar as contas do ex-gestor e tem o poder de o tornar inelegível ou não. 

 

Pesam contra o ex-prefeito a compra de medicamentos nos valores de R$ 4,2 milhões e R$ 7,2 milhões, com suspeita de falhas jurídicas e administrativas; além de locação de veículos, máquinas e motocicletas no valor de R$ 12 milhões, sem comprovação da propriedade mínima exigida pela lei de licitações. 

 

Em resposta, o ex-prefeito de Itaberaba disse que sua gestão cumpriu todos os índices obrigatórios, como saúde, educação, aplicação de recursos, arrecadação, entre outros, todos dentro da legalidade. “A rejeição de contas, por regra, acontece quando há corrupção, desvio de recursos, superfaturamento, má-fé, ou prejuízo ao erário. Nada disso aconteceu. Governamos por 8 anos com honestidade, transparência e responsabilidade. Não respondemos a nenhuma ação no Ministério Público ou na Justiça. Nenhuma”, salientou. 

Prefeito do Extremo Oeste baiano tem contas de 2020 rejeitadas
Foto: Divulgação

O prefeito de Correntina, no Extremo Oeste baiano, Nilson José Rodrigues, conhecido como Maguila (PCdoB), teve as contas de 2020 rejeitadas. A decisão foi tomada pelo Tribunal de Contas dos Municípios (TCM-BA) em sessão desta terça-feira (6). De acordo com o órgão de fiscalização, o motivo para a desaprovação foi o descumprimento do chamado Restos a Pagar, previsto na Lei de Responsabilidade Fiscal (LRF).

 

O montante de R$ 13,9 milhões deixados no final de 2020 não teriam sido suficientes para as despesas comprometidas no ano seguinte, deixando um saldo negativo de R$ 5,8 milhões.  Pela irregularidade, o TCM-BA enviou o caso para o Ministério Público Estadual (MP-BA) como forma de apurar a prática de ato de improbidade administrativa. O gestor também foi multado em R$ 4 mil. Ainda cabe recurso à decisão.

 

OUTROS DADOS

O TCM-BA também prestou outras informações sobre a gestão do prefeito em 2020. Em relação às contas naquele ano, a prefeitura teve um superávit orçamentário de cerca de $ 7 milhões, uma vez que arrecadou R$ 154 milhões e gastou R$ 147 milhões. O município também gastou 32,58% na educação, enquanto o mínimo é de 25%.

 

Maguila também apontou 82,17% dos recursos do Fundeb no pagamento da remuneração dos profissionais do magistério, o que cumpriu o mínimo de 60%. Na saúde, o prefeito investiu 15,16%, atendendo o mínimo de 15%.

 

No entanto, a despesa com pessoal foi de 61,46% da Receita Corrente Líquida de R$142.798.929,01, o que extrapolou o limite de 54% previsto na LRF. 

Curtas do Poder

Ilustração de uma cobra verde vestindo um elegante terno azul, gravata escura e língua para fora
Tenho pra mim que os propagandistas estão tontos com as "mudernidades". É tanto celular gravando o tempo inteiro, IA, implante capilar e trend, que tá faltando proposta e política. O problema é que mesmo quem faz política tá enfrentando outro bicho: o ciúme. Mas tem amizades que se provam com o tempo. O Galego que o diga... Saiba mais!

Pérolas do Dia

Bruno Monteiro

Bruno Monteiro
Foto: Ainoã Teles / Bahia Notícias

"Nossa campanha é uma só".


Disse o secretário de Cultura da Bahia Bruno Monteiro ao comentar a relação das campanha ao governo da Bahia e a disputa presidencial. 

Podcast

Vota BN: Projeto Prisma entrevista o pré-candidato ao Senado Federal Angelo Coronel (Republicanos) nesta segunda

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A sabatina faz parte da série especial "Vota BN", dedicada a entrevistar os principais candidatos ao Senado e ao Governo do Estado.

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