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Artigos

Nilson Araújo
O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional
Foto: Divulgação

O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional

Em agosto, quando celebramos o Dia Nacional do Corretor de Imóveis (dia 27), é importante olhar para além da data comemorativa e refletir sobre as transformações que vêm moldando a profissão e o próprio mercado imobiliário. O corretor de hoje já não é apenas o profissional responsável por aproximar comprador e vendedor. Ele precisa estar preparado para interpretar dados, compreender tendências, utilizar novas tecnologias, produzir conteúdo, construir relacionamentos e, sobretudo, oferecer uma experiência cada vez mais qualificada ao cliente.

Multimídia

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes
Durante entrevista ao podcast Projeto Prisma, do projeto Vota BN, nesta segunda-feira (24), o senador Angelo Coronel (Republicanos) afirmou que o Senado Federal não pode atuar como um "puxadinho" do Poder Executivo e declarou que não pretende exercer um mandato "chapa-branca" para o governo de plantão.

Entrevistas

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra
Nesta segunda-feira (10), a ministra da Igualdade Racial, Rachel Barros, esteve em Salvador para participar do Colóquio Internacional Cultura, Relações Exteriores, Desenvolvimento e Reparação. O evento, que acontece nas cidades de Salvador e Cachoeira, integra as celebrações pelos 25 anos de fundação do FENEBA e desdobra as discussões iniciadas no 9º Congresso Panafricano, sediado em Lomé, no Togo.

granizo

Temporais e granizo deixam ao menos dois mortos e afetam mais de 30 municípios no RS
Foto: Prefeitura de Três Palmeiras/Divulgação

Chuvas intensas e queda de granizo provocaram ao menos duas mortes e estragos em diversas regiões do Rio Grande do Sul desde a última quinta-feira (27). Segundo dados preliminares da Defesa Civil divulgados neste sábado (29), os temporais já atingiram no mínimo 33 municípios no interior e na Região Metropolitana de Porto Alegre.

 

Segundo informações da Folha de S.Paulo, uma das vítimas fatais foi uma criança atingida pela queda de uma árvore sobre uma residência na zona norte da capital gaúcha, na sexta-feira (28). Outra pessoa que estava no imóvel ficou ferida. O prefeito Sebastião Melo (MDB) lamentou o ocorrido e informou que equipes municipais prestaram assistência à família.

 

A segunda morte ocorreu em Arroio Grande, próximo à fronteira com o Uruguai, onde um carro foi arrastado pela correnteza. Conforme o Corpo de Bombeiros, o condutor conseguiu sair e foi encaminhado ao hospital, mas o passageiro não sobreviveu.

 

Os estragos causados pelo granizo na madrugada deste sábado ainda passam por levantamento. A Defesa Civil calcula que mais de 4,2 mil pessoas foram afetadas no estado, com registros de ao menos 1,5 mil imóveis destelhados, quedas de árvores, alagamentos e pontes cobertas pelas águas.

 

Entre as cidades mais atingidas está Três Palmeiras, no norte do estado, onde o granizo danificou os telhados de cerca de 1.000 residências, o equivalente a grande parte do município, que tem 4,7 mil habitantes. A prefeitura montou postos de entrega de lonas em um ginásio e no parque local. Em Quaraí, na fronteira oeste, ao menos 287 imóveis também registraram estragos.

 

Há alerta para a continuidade de temporais durante o fim de semana e até a segunda-feira (31), inclusive com risco estendido a Santa Catarina. A Defesa Civil monitora a possibilidade de inundações nas bacias dos rios Jacuí, Taquari, Caí e Uruguai. O governador Eduardo Leite (PSD) informou que os planos de contingência foram acionados e que as estruturas estaduais de apoio estão mobilizadas para prestar auxílio às prefeituras.

Chuva de granizo surpreende moradores no Centro Norte da Bahia
Foto: Reprodução / Caraíbas FM

Moradores de Xique-Xique, na região de Irecê, Centro Norte baiano, registraram uma chuva de granizo na noite desta segunda-feira (29). O fenômeno chamou a atenção e foi compartilhado em vídeos e relatos nas redes sociais. De acordo com informações da Rádio Caraíbas FM, a chuva de granizo teve duração aproximada de 20 minutos e foi precedida por fortes ventos.

 

 

O episódio ocorreu após um dia marcado por forte calor no município. Após a queda de granizo, novas chuvas continuaram atingindo a cidade.

 

Segundo a previsão do Instituto Nacional de Meteorologia (Inmet), Xique-Xique deve continuar registrando pancadas de chuva e trovoadas isoladas nesta terça-feira (30), sobretudo entre a tarde e a noite.

 

As temperaturas no município devem variar entre 36°C de máxima e 23°C de mínima. 

Chuva de granizo surpreende moradores de cidade baiana; casas são destelhadas e muros desabam
Foto: Reprodução / TV Bahia

Moradores de Itambé, no Médio Sudoeste, foram surpreendidos na tarde desta quinta-feira (6) por uma chuva de granizo, acompanhada de ventos intensos. O fenômeno, considerado raro na região, causou destelhamentos, desabamentos e interrupção no fornecimento de energia elétrica em diversos bairros.

 

 

Segundo a TV Bahia, a prefeitura de Itambé informou que segue sob alerta de chuva intensa desde a última quarta-feira (5). A Secretaria Municipal de Meio Ambiente informou que choveu 65 milímetros em apenas uma hora e meia, volume considerado elevado para o período. A Defesa Civil e a Secretaria de Assistência Social do município ainda avaliam os danos e prestam suporte às famílias afetadas.

 

Até o domingo (9), o tempo deve permanecer instável em Itambé, conforme informações do Instituto Nacional de Meteorologia (Inmet).

 

Há possibilidade de novas quedas de granizo nesta sexta-feira (7), especialmente no início da noite. Durante o dia, a previsão é de chuvas e trovoadas isoladas, com temperaturas variando entre 21 °C (mínima) e 36 °C (máxima).

 

A previsão do tempo para o fim de semana em Itambé estima que no sábado (8) deve haver muitas nuvens, com pancadas de chuva e trovoadas, com temperatura entre 19 °C e 24 °C. No domingo (9), haverá muitas nuvens, com pancadas de chuva e trovoadas isoladas, com temperatura entre 18 °C e 36 °C.

 

As autoridades orientam que a população evite sair de casa durante tempestades e busque abrigo seguro em caso de ventos fortes ou queda de granizo.

VÍDEO: Mansão de Simone Mendes em São Paulo tem telhado danificado por chuva de granizo
Foto: Reprodução / Redes Sociais

A cantora Simone Mendes compartilhou em suas redes sociais um perrengue provocado pela chuva de granizo que atingiu Alphaville, em São Paulo, onde mora com sua família. A artista e o marido mostraram partes de sua casa atingidas por goteiras.


“Quebrou a telha e a água está saindo pela lâmpada”, mostrou Simone. Outros lugares da casa também foram atingidos, como o box da suíte. No sótão da mansão, Kaká mostrou que algumas telhas foram arrebentadas pelos granizos. “Alagou tudo, quebrou tudo”, contou o empresário. 

 

 


Quando a chuva começou, Simone mostrou encantada o gelo do lado de fora de sua casa. “Galera, se liga como é que está o meu jardim, gelo, gelo e gelo. Parece que estou na neve. Nem precisei ir para a neve, ela veio para São Paulo e para o meu jardim”, comentou. 
 

Vitória da Conquista registra chuva de granizo, alagamentos e queda de árvores
Foto: Reprodução / Blog do Anderson

Uma chuva de granizo foi registrada na noite deste domingo (21) em Vitória da Conquista, no Sudoeste. O temporal também deixou diversas ruas alagadas. Segundo o Blog do Anderson, parceiro do Bahia Notícias, houve também queda de árvores e raios foram vistos em vários pontos da cidade.

 

Foto: Reprodução / Blog do Anderson

 

Até as 21h30 deste domingo, os bairros com maior volume de chuva foram Bateias [73,5 milímetros], Bruno Bacelar [57,88 mm] e Patagônia [48,28 mm], segundo informações da prefeitura. Pontos de alagamentos foram registrados nas avenidas Filipinas e Brumado, nos bairros Bruno Bacelar, Jurema, Campinhos, Morada dos Pássaros e Santa Cruz.

 

Foto: Reprodução / Blog do Anderson

 

Conforme a TV Sudoeste, a água chegou a invadir casas e deixar carros submersos. Até a manhã desta segunda-feira (22) não havia informações de desabrigados.

Cidade do Litoral Norte baiano registra chuva de granizo
Foto: Reprodução / Portal Salvador FM

Pedras de granizo foram registradas por moradores de Mata de São João, na Região Metropolitana de Salvador (RMS), na noite desta terça-feira (19). A situação ocorreu em locais como o distrito de Amado Bahia e nos bairros Caboré e Rua da Paz.

 

 

Segundo o Mais Região, parceiro do Bahia Notícias, o fenômeno começou por volta das 20h45. Imagens feitas no Residencial Santa Rita mostram pedras de gelo que caem junto com a chuva. As precipitações com granizo costumam ocorrer devido à subida de ar quente que encontra nuvens frias na atmosfera.

 

Ventos fortes também influenciam na formação do fenômeno.

Barreiras registra chuva de granizo e mais de três mil raios após 3ª onda de calor
Foto: Reprodução / Redes Sociais

Uma chuva de granizo foi registrada em Barreiras, no Extremo Oeste baiano. A região tem sido afetada nas últimas semanas por ondas de calor, no caso a terceira deste ano. O fenômeno com granizo ocorreu no último domingo (17), dia também em que foram registrados mais de três mil raios. Segundo a TV Oeste, imagens de granizos passaram a circular pelas redes sociais.

 

Apesar de o índice pluviométrico não ter sido alto, as pequenas pedras de gelo caíram em pontos isolados do município, chamando a atenção de moradores. Até o último sábado (16), Barreiras enfrentava baixa umidade relativa do ar com temperaturas de quase 40° C, sob efeito do fenômeno El Niño.

 

Especialistas informam que o granizo é mais comum em dias muito quentes, como os que têm sido registrados no Oeste baiano. As pedrinhas de gelo caem após o ar quente da superfície terrestre encontrar nuvens densas e frias em pontos mais altos da atmosfera.

VÍDEO: Vinícola no Rio Grande do Sul usa 'canhão antigranizo' para destruir gelo com ondas sonoras
Foto: Reprodução / Redes Sociais

Um sistema antigranizo, que protege as videiras e busca evitar perdas nas safras de uvas, foi implementado por uma vinícola em Pinto Bandeira, que fica na Serra do Rio Grande do Sul. De acordo com o empresário Daniel Geisse, dono da primeira vinícola a utilizar o equipamento no estado, o recurso consiste em um canhão capaz de destruir pedras de gelo com emissão de ondas sonoras.

 

A tecnologia foi desenvolvida por uma companhia espanhola e trazida no ano passado para o Brasil. Ao g1, o empresário contou que o sistema é muito utilizado na Europa e tem 100% de eficiência. Segundo Geisse, a ferramenta foi implementada na região serrana a fim de identificar a proximidade de nuvens com formação de granizo e proteger, em um raio de alcance de 500 metros, cerca de 80 hectares.

 

No país, a vinícola Família Geisse é o segundo local a utilizar o canhão. Anteriormente, somente o Paraná possuía o equipamento. Confira o vídeo:

 

 

De acordo com o responsável técnico pelo equipamento, Renato Pasini, a tecnologia é composta, principalmente, por um canhão e um sistema de monitoramento de massas por satélite que, ao identificar a existência de nuvens carregadas e com granizo, efetua os disparos de ondas sonoras.

 

"Essas ondas sonoras são hipersônicas, com potência de 15 mil joules, atingindo a estratosfera (a segunda camada mais próxima da Terra, onde está a camada de ozônio) e criando a proteção. O tempo estimado para a camada de proteção ser formada é de até 15 minutos. Nesse recorte de tempo, a cada sete segundos são realizados disparos", explicou Pasini.

 

O investimento foi de cerca de R$ 500 mil e, de acordo com Geisse, o resultado tem se mostrado positivo. Com o sistema protetivo, o granizo passa pelas ondas de choque, começa a se fragmentar em grãos e reduz de tamanho. Assim, as pedras de gelo passam do estado sólido para o líquido e chegam em formato de chuva no solo.

Chuva com granizo e ventania causa estragos no Extremo Oeste baiano
Foto: Reprodução / Blog do Braga

Uma chuva forte com ventania, e até granizo, causou estragos em Luís Eduardo Magalhães, no Extremo Oeste baiano. A situação ocorreu no final da tarde desta sexta-feira (1°). Segundo o Blog do Braga, parceiro do Bahia Notícias, alguns bairros tiveram o fornecimento de energia suspenso, e árvores despencaram.

 

Foto: Reprodução / Blog do Braga

 

No bairro Boa Vista, o vento forte destruiu estruturas e coberturas de oficinas, que caíram sobre carretas e carros que estavam estacionados. Teto de galpões de empresas também foram destelhados na localidade. Nos bairros Top Park e Vista Alegre, residências foram destelhadas e muros desabaram.

 

Foto: Reprodução / Blog do Braga

 

A chuva de granizo ocorreu em alguns pontos, como os bairro Florais Léa e Santa Cruz. Segundo a TV Oeste, o Instituto Nacional de Meteorologia (Inmet) informou que o índice pluviométrico registrado em Luís Eduardo Magalhães nesta sexta foi de 12mm, volume moderado. Já os ventos atingiram 30 km/h de velocidade, o que são considerados fortes.

Curtas do Poder

Ilustração de uma cobra verde vestindo um elegante terno azul, gravata escura e língua para fora
Fico me perguntando onde o povo tá ganhando voto no shopping, ou em corrida de rua. Porque ir pro interior atravessando os buracos da BR ou pegando fila no ferry ninguém quer. Aí depois é culpa do mundo. Mas pior mesmo é Tente Outra Vez, que gasta sola de sapato e ainda leva bola nas costas da própria equipe. Enquanto isso, AlôPrates busca convites pra caruru. Alguém se habilita? Saiba mais!

Pérolas do Dia

Daniel Vorcaro

Daniel Vorcaro
Fotos: Reprodução / Agência Brasil / Divulgação

“Acha que segunda já tenho que estar fora?”


DIsse o ex-dono do banco Master, Daniel Vorcaro ao trocar mensagens com o ministro Alexandre de Moraes, do Supremo Tribunal Federal (STF) a respeito da possibilidade de a Polícia Federal (PF) deflagrar uma operação que teria o ex-banqueiro como alvo.

Podcast

Vota BN: Projeto Prisma entrevista o pré-candidato ao Senado Federal Angelo Coronel (Republicanos) nesta segunda

Vota BN: Projeto Prisma entrevista o pré-candidato ao Senado Federal Angelo Coronel (Republicanos) nesta segunda
A sabatina faz parte da série especial "Vota BN", dedicada a entrevistar os principais candidatos ao Senado e ao Governo do Estado.

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