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Artigos

Nilson Araújo
O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional
Foto: Divulgação

O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional

Em agosto, quando celebramos o Dia Nacional do Corretor de Imóveis (dia 27), é importante olhar para além da data comemorativa e refletir sobre as transformações que vêm moldando a profissão e o próprio mercado imobiliário. O corretor de hoje já não é apenas o profissional responsável por aproximar comprador e vendedor. Ele precisa estar preparado para interpretar dados, compreender tendências, utilizar novas tecnologias, produzir conteúdo, construir relacionamentos e, sobretudo, oferecer uma experiência cada vez mais qualificada ao cliente.

Multimídia

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes
Durante entrevista ao podcast Projeto Prisma, do projeto Vota BN, nesta segunda-feira (24), o senador Angelo Coronel (Republicanos) afirmou que o Senado Federal não pode atuar como um "puxadinho" do Poder Executivo e declarou que não pretende exercer um mandato "chapa-branca" para o governo de plantão.

Entrevistas

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra
Nesta segunda-feira (10), a ministra da Igualdade Racial, Rachel Barros, esteve em Salvador para participar do Colóquio Internacional Cultura, Relações Exteriores, Desenvolvimento e Reparação. O evento, que acontece nas cidades de Salvador e Cachoeira, integra as celebrações pelos 25 anos de fundação do FENEBA e desdobra as discussões iniciadas no 9º Congresso Panafricano, sediado em Lomé, no Togo.

obras publicas

Denúncia aponta série de desvios irregularidades em obra de R$ 13 milhões nas estradas de Água Fria
Foto: Divulgação / Portal do Sertão

Uma denúncia enviada ao Tribunal de Contas dos Municípios da Bahia (TCM-BA) apontou uma série de irregularidades em dois certames firmados para a construção de estradas vicinais no município de Água Fria, situado no Portal do Sertão. O documento aponta que, nos dois contratos firmados no ano de 2024, constam irregularidades que vão desde a má utilização da modalidade pregão à contratação de um consórcio fantasma para a prestação de serviços.

 

A primeira licitação, publicada em maio de 2024, teve apenas três empresas concorrentes e lances vistos como suspeitos pelos denunciantes. Vencedora do certame, a RSH Construtora Ltda. venceu sem dar um único lance, enquanto as outras duas concorrentes apresentaram propostas com valores idênticos entre si, correspondendo exatamente ao limite máximo do orçamento da prefeitura. O valor fixado à RSH é de R$ 11,825 milhões.

 

Apenas seis dias após os resultados, a prefeitura transfere o lote ao Consórcio R-PAV, liderado pela construtora RSH e utilizando o seu CNPJ pessoal, já que a associação só ganharia vida jurídica 10 dias após ser declarada vencedora homologada. A prefeitura ainda buscou enquadrar a obra rodoviária como um "serviço comum" de engenharia, já que a antiga modalidade da obra era irregular ao modelo de pregão.

 

uma nova licitação foi publicada já no final de 2024, em novo contrato com a RSH Construtora, para realizar os mesmos serviços do primeiro contrato com uma verba de cerca de R$ 1,5 milhão. Os dois contratos não foram suficientes para concluir a obra que, em setembro de 2025, foi dada como paralisada pelo prefeito Renan Barros (PSD). O gestor constatou que os serviços executados sofreram sérios danos decorrentes da paralisação e que parte da obra teria que ser refeita.

 

Apesar disso, a prefeitura não registrou a paralisação nos sistemas federais de controle e continuou liberando pagamentos posteriores, que hoje já somam mais de R$ 3 milhões desembolsados nos dois contratos. A prefeitura teria registrado cerca de 11,8 milhões não utilizados. O valor teria sido corrigido para pouco mais de R$ 10 milhões após reajustes no cálculo.

 

O Bahia Notícias buscou a Prefeitura de Água Fria para esclarecer algumas das irregularidades presentes nos contratos, mas, até o fechamento desta matéria, não recebeu devolutiva. O espaço segue em aberto.

 

 

Sudesb abre licitação para reformar Ginásio de Esportes de Lauro de Freitas; saiba detalhes
Foto: Divulgação

O Governo da Bahia abriu na manhã desta segunda-feira (20) uma licitação para contratar a empresa que ficará responsável pela reforma do Ginásio de Esportes de Lauro de Freitas, na Região Metropolitana de Salvador.

 

O aviso foi publicado pela Secretaria do Trabalho, Emprego, Renda e Esporte da Bahia (Setre), por meio da Superintendência dos Desportos do Estado da Bahia (Sudesb). A abertura das propostas está marcada para o dia 6 de agosto, às 10h, de forma eletrônica.

 

A concorrência será realizada no novo sistema Licitações-e2, do Banco do Brasil, sob o número 1097061. Empresas especializadas em serviços de engenharia civil poderão participar do processo, desde que cumpram as exigências previstas no edital.

 

O QUE SERÁ REFORMADO?
O aviso de licitação informa que o contrato será destinado à reforma do Ginásio de Esportes de Lauro de Freitas, mas não detalha quais partes da estrutura receberão intervenções. No entanto, a reportagem do Bahia Notícias apurou com fontes ligadas à Sudesb que estruturas como pisos, tetos, cobertura, quadra, arquibancadas, vestiários, banheiros e instalações elétricas e hidráulicas e outros equipamentos defasados receberão ajustes. 

 

COMO SURGIU O PROJETO?
A reforma está ligada ao Contrato de Repasse nº 957839/2024, firmado em maio de 2024. O acordo foi celebrado entre o Governo da Bahia e a União, por meio do Ministério do Esporte, com acompanhamento da Caixa Econômica Federal.

 

O instrumento foi firmado inicialmente com valor global de R$ 536,2 mil. Desse total, R$ 525,2 mil correspondem ao repasse federal, enquanto R$ 11 mil foram definidos como contrapartida.

 

Em 2025, a Sudesb foi incluída no contrato como unidade executora. Com isso, a autarquia estadual passou a ser responsável pela condução técnica e administrativa do projeto, incluindo a preparação da licitação e o acompanhamento da futura obra.

 

REFORMA TAMBÉM FOI DISCUTIDA EM BRASÍLIA
A recuperação do ginásio também entrou na pauta de reuniões realizadas em Brasília em 2025. Na ocasião, representantes políticos e da administração de Lauro de Freitas discutiram investimentos para o esporte no município com integrantes da Caixa Econômica Federal e do Ministério do Esporte.

 

Entre os assuntos apresentados estavam a requalificação do Ginásio de Esportes, o fortalecimento de projetos esportivos e a tentativa de incluir Lauro de Freitas em programas federais destinados à construção e recuperação de equipamentos públicos.

 

Essas articulações ocorreram depois da assinatura do contrato de repasse de 2024 e tiveram como objetivo acompanhar o projeto e buscar novos investimentos para o município.

 

GINÁSIO DE LAURO DE FREITAS
Localizado na Rua Euvaldo Santos Leite, na região central de Lauro de Freitas, o ginásio é utilizado para competições, treinamentos, projetos sociais e atividades promovidas pela prefeitura.

 

O espaço também recebe eventos de modalidades como karatê e kickboxing, além de ações administrativas e culturais.

 

A reforma anunciada pela Sudesb não deve ser confundida com as intervenções realizadas na Arena de Esportes da Bahia, também localizada em Lauro de Freitas.

 

O Ginásio de Esportes citado na licitação fica na região central do município. Já a Arena de Esportes está localizada na área de Ipitanga.

 

Apesar dos dois espaços receberem atividades esportivas e contarem com participação do Governo do Estado, são equipamentos diferentes e possuem contratos separados.

 

Na Arena de Esportes da Bahia, o projeto prevê serviços no ginásio, no prédio administrativo, na piscina e nas áreas externas. Também estão incluídas a construção de uma quadra de beach soccer e de um campo com gramado sintético.

 

O investimento anunciado para as obras da Arena é de aproximadamente R$ 11,3 milhões, valor superior ao contrato de repasse relacionado ao ginásio do Centro de Lauro de Freitas.

Ex-prefeito de Gongogi e empresa são condenados por abandono de obra de escola infantil e prejuízo de R$ 957 mil; entenda
Foto: Reprodução / MPF / Bahia Notícias

A Justiça Federal condenou o ex-prefeito de Gongogi, no Baixo Sul da Bahia, Altamirando de Jesus Santos, e a empresa Aliança Pinturas e Reformas por atos de improbidade administrativa.  A condenação é pelo abandono em obras de creche no município, financiadas com dinheiro público do Fundo Nacional de Desenvolvimento da Educação (FNDE).

 

A decisão, que saiu neste mês pela Justiça de Itabuna, explica que a obra foi mal feita e depois deixada de lado desde o ano de 2011, mesmo recebendo R$ 957 mil do FNDE, nem metade da obra está concluída. O Ministério Público Federal (MPF) calculou que o abandono causou um prejuízo de mais de R$ 432 mil aos cofres públicos.

 

Apenas 41,1% da obra foram feitas, e não houve explicação para o que foi feito com o restante do dinheiro. A Justiça entendeu que o abandono da construção fez com que ela se deteriorasse, prejudicando muito a comunidade e o direito das crianças a uma educação de qualidade. A empresa contratada, que recebeu R$ 551 mil, fez apenas 22,19% do que deveria, segundo um relatório do FNDE.

 

O magistrado entendeu  que houve liberação de dinheiro de forma errada, que o trabalho não foi feito como combinado e que não houve prestação de contas. Isso significa que eles desrespeitaram as regras, a honestidade e a eficiência que se esperam de quem lida com dinheiro público. A Justiça considerou que a atitude dos envolvidos foi intencional, ou seja, eles agiram sabendo o que estavam fazendo ou assumindo os riscos.

 

AS PUNIÇÕES

Segundo a decisão, o ex-prefeito e a empresa foram condenados a:

  • Devolver R$ 268.664,51 aos cofres públicos, com juros e correção.

  • Pagar uma multa no mesmo valor do prejuízo.

  • Ficar proibidos de fechar contratos com o governo ou receber benefícios por cinco anos.

  • O ex-prefeito terá seus direitos políticos suspensos por cinco anos, o que o impede de votar ou ser votado.

 

Além disso, o ex-secretário de educação e outra empresa, que também estavam envolvidos no processo, foram considerados sem culpa pela Justiça. Ainda cabe recurso na decisão. 

Governo da Bahia investe R$ 16 milhões em nova unidade de oncologia em Ruy Barbosa
Foto: Reprodução / Assessoria de Comunicação do Estado da Bahia / Márcio Rocha

O município de Ruy Barbosa, na Chapada Diamantina, recebeu nesta sexta-feira (30) um investimento de R$ 16 milhões do Governo da Bahia na área da saúde. O evento da assinatura das futuras obras contou com a presença do governador Jerônimo Rodrigues (PT) e do senador Otto Alencar (PSD).

 

A secretária da Saúde do Estado, Roberta Santana, autorizou o início das obras da Unidade de Alta Complexidade em Oncologia (Unacon) do Hospital Regional de Ruy Barbosa.

 

O evento marcou o início das obras da Unidade de Alta Complexidade em Oncologia (Unacon) do Hospital Regional. A unidade, que será administrada pela Santa Casa de Misericórdia, terá capacidade para atender cerca de mil casos de câncer por ano.

 

Além da Unacon, o Hospital Regional de Ruy Barbosa também recebeu 10 novos leitos de UTI, sendo seis deles com suporte para hemodiálise. Outros 19 leitos, entre UTI e clínicos, foram credenciados para a unidade.


“Esse investimento vai garantir um atendimento de qualidade para os moradores de Ruy Barbosa e região, com a oferta de serviços especializados em oncologia e a ampliação da capacidade de atendimento em outras áreas”, afirmou a secretária da Saúde do Estado, Roberta Santana.

 

A previsão é que a Unacon esteja pronta em um ano e possa realizar cerca de 1.500 procedimentos por mês, incluindo consultas, exames e cirurgias. A unidade contará com equipamentos modernos, como tomografia, mamografia e colonoscopia.
 

Curtas do Poder

Ilustração de uma cobra verde vestindo um elegante terno azul, gravata escura e língua para fora
Tenho pra mim que os propagandistas estão tontos com as "mudernidades". É tanto celular gravando o tempo inteiro, IA, implante capilar e trend, que tá faltando proposta e política. O problema é que mesmo quem faz política tá enfrentando outro bicho: o ciúme. Mas tem amizades que se provam com o tempo. O Galego que o diga... Saiba mais!

Pérolas do Dia

Bruno Monteiro

Bruno Monteiro
Foto: Ainoã Teles / Bahia Notícias

"Nossa campanha é uma só".


Disse o secretário de Cultura da Bahia Bruno Monteiro ao comentar a relação das campanha ao governo da Bahia e a disputa presidencial. 

Podcast

Vota BN: Projeto Prisma entrevista o pré-candidato ao Senado Federal Angelo Coronel (Republicanos) nesta segunda

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A sabatina faz parte da série especial "Vota BN", dedicada a entrevistar os principais candidatos ao Senado e ao Governo do Estado.

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