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Artigos

Nilson Araújo
O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional
Foto: Divulgação

O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional

Em agosto, quando celebramos o Dia Nacional do Corretor de Imóveis (dia 27), é importante olhar para além da data comemorativa e refletir sobre as transformações que vêm moldando a profissão e o próprio mercado imobiliário. O corretor de hoje já não é apenas o profissional responsável por aproximar comprador e vendedor. Ele precisa estar preparado para interpretar dados, compreender tendências, utilizar novas tecnologias, produzir conteúdo, construir relacionamentos e, sobretudo, oferecer uma experiência cada vez mais qualificada ao cliente.

Multimídia

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes
Durante entrevista ao podcast Projeto Prisma, do projeto Vota BN, nesta segunda-feira (24), o senador Angelo Coronel (Republicanos) afirmou que o Senado Federal não pode atuar como um "puxadinho" do Poder Executivo e declarou que não pretende exercer um mandato "chapa-branca" para o governo de plantão.

Entrevistas

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra
Nesta segunda-feira (10), a ministra da Igualdade Racial, Rachel Barros, esteve em Salvador para participar do Colóquio Internacional Cultura, Relações Exteriores, Desenvolvimento e Reparação. O evento, que acontece nas cidades de Salvador e Cachoeira, integra as celebrações pelos 25 anos de fundação do FENEBA e desdobra as discussões iniciadas no 9º Congresso Panafricano, sediado em Lomé, no Togo.

instituto fogo cruzado

Mais de 130 escolas de Salvador tiveram entre 10 e 20 dias letivos interrompidos por tiroteios em 2025
Foto: Imagem Ilustrativa. Paula Fróes / GovBA

Um estudo divulgado pelo Instituto Fogo Cruzado e a Iniciativa Negra, nesta quinta-feira (13), revela que, em 2025, ao menos 133 escolas de Salvador tiveram paralisações de 10 a 20 dias do cronograma letivo em decorrência de conflitos armados nos bairros. O relatório “A Geografia da Exposição: Disparos de arma de fogo, território e escolas afetadas em Salvador” se propõe a analisar o impacto da violência armada nas escolas públicas da cidade soteropolitana entre 2023 e 2025. 

 

A pesquisa é baseada na integração de dados de segurança pública do Instituto Fogo Cruzado, estatísticas educacionais do INEP e dados socioeconômicos e territoriais do Censo Demográfico 2022 do IBGE, tomando a escola como a unidade central de observação.

 

A partir de dados georreferenciados, o levantamento mapeou 3.748 disparos de armas de fogo na capital baiana, o que resultou em uma média diária de 3,4 ocorrências. Do total de conflitos armados contabilizados, 59% (2.206 eventos) foram registrados em dias letivos e 40% ocorreram à luz do dia. Segundo o estudo, a dinâmica prejudica de forma direta a mobilidade e a segurança da população, uma vez que coincide justamente com os horários de entrada, saída e recreio dos estudantes. 

 

Além disso, o relatório demonstra que quase 70% dos incidentes registrados em dias de aula decorrem de intervenções policiais, que somam 37,4%, e de homicídios ou tentativas de homicídio, que representam 32%.

 

Para mensurar com precisão a dimensão desse impacto na comunidade escolar, os pesquisadores desenvolveram o Índice de Risco do Entorno Escolar (IREE), marcador que avalia a intensidade decorrente da proximidade dos tiros, a severidade pela letalidade dos episódios e a persistência medida pela quantidade de semanas afetadas em um raio de até um quilômetro de cada instituição. 

 

A aplicação dessa ferramenta revelou uma acentuada assimetria na rede de ensino soteropolitana: embora a maioria das cerca de 600 unidades escolares públicas da cidade — estas que atendem 275 mil matrículas anuais — enfrente baixa exposição, um grupo restrito precisa suportar níveis críticos de violência territorial.

 

Entre 2023 e 2025, 120 escolas integraram as chamadas áreas críticas durante pelo menos um ano e 6 unidades permaneceram imersas nesse cenário de altíssimo risco durante todo o período analisado.

 

Em 2023, somente 10 escolas não registraram exposição a eventos de tiroteios, enquanto 283 acumularam entre 10 e 40 dias afetados e 81 escolas ultrapassaram 40 dias, chegando a 74 dias afetados. 

 

No ano seguinte, em 2024, apenas 11 escolas não tiveram registros, 280 foram afetadas entre 10 e 40 dias letivos e 71 superaram 40 dias, chegando a até 80 dias. Já em 2025, 12 escolas não registraram nenhum dia afetado, 133 instituições tiveram entre 10 e 20 dias letivos interrompidos, 183 registraram entre 21 e 40 dias e 23 escolas ultrapassaram 40 dias de exposição no ano, com casos de até 55 dias afetados.

 

Tais resultados indicam que, para uma parcela significativa dos alunos, a violência não se trata de algo pontual, mas de uma condição permanente do território.

 

A análise ainda utiliza marcadores socioeconômicos e raciais da capital baiana: dos 163 bairros de Salvador, apenas oito concentraram quase 20% de todos os tiroteios mapeados no período: Beiru/Tancredo Neves, Pernambués, Fazenda Grande do Retiro, Lobato, Valéria, Federação, IAPI e Castelo Branco. Em todas essas localidades, a proporção de moradores não-brancos (pretos, pardos e indígenas) é superior a 83%, atingindo o pico de 92,8% no bairro do Lobato. Somado a isso, em seis desses oito distritos a renda média per capita é inferior a R$900.

 

A tese central do levantamento é que colégios situados em territórios de menor renda e maior presença de população não-branca apresentam índices IREE significativamente piores. Nas seis escolas em situação crítica persistente durante os três anos, por exemplo, a renda média do entorno variava entre R$ 594,10 e R$ 702,59, enquanto a população não-branca oscilava entre 87,4% e 91,2%.

 

Na conclusão do estudo, o estudo recomenda a incorporação do IREE e de dados georreferenciados no planejamento das secretarias municipais para a alocação de equipes, apoio psicossocial e gestão de crises. Além disso, defende a criação de sistemas de dados integrados e de protocolos intersetoriais de resposta rápida envolvendo Educação, Segurança Pública, Saúde e Assistência Social, garantindo uma atuação coordenada do governo municipal antes, durante e após os episódios de violência nos territórios prioritários.

Número de mulheres baleadas em Salvador e RMS chega a 48 em 2026
Foto: Joédson Alves / Agência Brasil

 

Ao todo, 48 mulheres foram baleadas em Salvador e na Região Metropolitana em 2026. Isso é o que aponta o relatório divulgado pelo Instituto Fogo Cruzado neste sábado (8). O histórico de registros foi atualizado após a morte de Camila Fernanda de Souza Leite, de 48 anos, no bairro do Doron

 

Ela foi morta a tiros pelo companheiro em um apartamento na Rua Cidália Menezes. O homem, que era CAC (Colecionador, Atirador e Caçador), utilizou a própria arma para atirar contra a vítima e, em seguida, tentou suicídio. Ele foi socorrido ao HGE e permanece internado.

 

Segundo o relatório do Fogo Cruzado, em 2026, foram contabilizadas 48 mulheres baleadas em Salvador e Região Metropolitana. Destas, 27 morreram. O número total de mulheres baleadas inclui, mas não se restringe, aos casos de feminicídio. 

Bahia registra queda de tiroteios e mortes entre 2023 e 2025, aponta Fogo Cruzado
Foto: Reprodução

A Bahia vem apresentando, desde 2023 até 2025, uma diminuição na quantidade de tiroteios, de mortes e de feridos nessas ocorrências. É o que aponta novo levantamento do Instituto Fogo Cruzado, divulgado nesta quinta-feira (26).

 

De acordo com o estudo, em 2025 foram registrados 1.505 casos de tiroteio na Região Metropolitana de Salvador (RMS). Desse total, 44% (662 casos) ocorreram durante ações policiais. O número representa queda em relação a 2023, quando houve 1.804 registros, e a 2024, com 1.795 casos.

 

No recorte específico das ações policiais, porém, o comportamento não segue o mesmo padrão de queda. Em 2023, foram contabilizados 659 tiroteios durante operações policiais; em 2024, 681 casos; e, em 2025, 662 registros.

 

Em relação ao número de mortos em decorrência dos tiroteios, houve redução ao longo do período. Em 2023, foram 1.413 mortes; em 2024, 1.380; e, em 2025, 1.212 óbitos.

 

Já as mortes decorrentes de ações policiais oscilaram. Em 2023, foram 529 mortos; em 2024, 514; e, em 2025, houve aumento para 520, ainda abaixo do patamar registrado em 2023.

 

Quanto aos feridos, o levantamento também aponta queda nos três anos analisados. Em 2023, foram 370 baleados; em 2024, 345; e, em 2025, 313 casos, o menor número da série.

 

Nos casos de feridos em ações policiais, os números variaram. Em 2023, foram 110 feridos (cerca de 30% do total daquele ano); em 2024, 116 (33%); e, em 2025, 85 casos, o equivalente a pouco mais de 27%.

 

 

MOTIVOS

Sobre os 1.505 tiroteios registrados em 2025 na RMS, a maior parte teve como motivação tentativa de homicídio, com 678 casos (46%). As ações policiais aparecem em seguida, com 662 registros (44%). Os demais episódios envolvem tentativas de roubo, disputas entre grupos, brigas, tentativas de sequestro, sequestros e outras causas, com percentuais menores.

 

Cerca de 16% dos baleados em Salvador e RMS foram atingidos dentro de casa, diz relatório do Fogo Cruzado
Foto: Tânia Rêgo/Agência Brasil

O relatório mensal do Instituto Fogo Cruzado, referente ao mês de novembro, revelou que 16% das pessoas baleadas no último mês em Salvador e na Região Metropolitana (RMS) foram atingidas dentro de suas próprias casas. 

 

Segundo o Instituto, 96 pessoas foram baleadas em novembro, sendo o menor número de vítimas da violência armada em 2025. Por outro lado, 15 dessas vítimas foram atingidas em suas respectivas residências, o equivalente a 16% do total. A proporção de vítimas dentro de casa é a maior do ano, quase o dobro do mesmo mês em 2024, quando oito pessoas foram baleadas dentro de casa. 

 

O levantamento ainda registrou que entre as vítimas atingidas em casa, 12 morreram e três ficaram feridos. Sobre os números, o cofundador da Iniciativa Negra e especialista em segurança pública, Dudu Ribeiro aponta que o “Estado precisa assegurar que famílias tenham o direito de viver em paz dentro de seus próprios lares”.  

 

“O que os dados de novembro revelam é um cenário de ruptura profunda da segurança cotidiana. Quando 16% das vítimas são atingidas dentro de casa, estamos diante de uma situação em que nem o espaço mais básico de proteção está preservado. Isso afeta diretamente a saúde emocional, a confiança social e o direito à vida das pessoas que vivem nesses territórios violentados”, afirmou Dudu Ribeiro, cofundador da Iniciativa Negra e especialista em segurança pública. 

 

Entre os episódios registrados, um homem e uma mulher foram encontrados mortos a tiros dentro de uma residência na Ladeira do Sapoti, no Engenho Velho de Brotas, apenas 15 dias após terem se mudado para o imóvel. 

Número de pessoas baleadas em eventos cresce 287% em Salvador e RMS entre janeiro e agosto
Foto: Fabio Rodrigues-Pozzebom / Agência Brasil

O número de pessoas baleadas durante eventos em Salvador e na Região Metropolitana cresceu 287,5% entre janeiro e agosto deste ano em comparação com o mesmo período do ano passado. Segundos dados do Instituto Fogo Cruzado, 31 foram baleados durante as festas na capital baiana e suas proximidades durante o intervalo.

 

Do total deste ano, nove pessoas morreram e 22 ficaram feridas. A quantidade de feridos cresceu dez vezes em relação ao ano anterior, enquanto o número de mortes subiu 50%.

 

A maior parte das ocorrências ocorreu em festas do tipo paredão, que concentraram 17 vítimas — o equivalente a 55% dos casos. Cinco dessas vítimas foram atingidas em operações policiais.

 

O levantamento também mostra crescimento expressivo da violência envolvendo agentes de segurança. Em 2025, seis pessoas foram baleadas pela polícia em eventos, sendo três mortos e três feridos, o que corresponde a uma alta de 500% em relação a 2024. Cinco desses casos ocorreram especificamente em festas paredão.

 

Entre as 31 vítimas, 22 eram homens, seis mulheres e, em três casos, o gênero não foi identificado. A maioria era composta por adultos: 25 pessoas, das quais nove morreram e 16 ficaram feridas. Também houve registro de dois adolescentes feridos e uma criança baleada.

Pernambués registra maior número de tiroteios em Salvador em 2024; veja números
Foto: Divulgação

A violência tem deixado marcas profundas no bairro de Pernambués, que, em 2024, se tornou o bairro com o maior número de tiroteios em Salvador. A crescente disputa entre facções criminosas e operações policiais tem gerado um clima de insegurança, afetando a rotina dos moradores e comerciantes da região. Diante desse cenário alarmante, especialistas e autoridades discutem medidas para conter a escalada da criminalidade e devolver a tranquilidade à comunidade.

 

Segundo dados do Instituto Fogo Cruzado, foram registrados 47 tiroteios em Pernambués apenas no ano passado, resultando em 30 mortes. Pernambués é a segunda maior favela de Salvador e a 11° maior do Brasil, com 35.110 habitantes, segundo os dados suplementares do Censo 2022. Entre os mortos, 29 foram de civis e uma foi de um agente policial.

 

Entre as 47 ocorrências, 16 ocorreram durante ações policiais. Metade destas ações foram realizadas pela 1ª CIPM – que tem responsabilidade territorial sobre os bairros Pernambués e Saramandaia. Nessas ocorrências, 10 civis foram mortos e dois foram feridos. Nenhum policial foi morto ou ferido nestes tiroteios.

 

Em primeiro lugar na lista de maiores favelas do estado, o bairro de Beiru/Tancredo Neves foi o segundo com mais tiroteios em 2024. Com 36 ocorrências, o bairro registrou 26 mortes de civis e nenhuma morte de policiais. Localizada na região central da capital baiana, o Beiru possui 34 mil habitantes a menos que a maior favela do Brasil, a comunidade da Rocinha, na zona sul do Rio de Janeiro, com mais de 72 mil moradores. 

 

Entre as 36 ocorrências, 16 ocorreram durante ações policiais. Metade destas ações foram realizadas pela 23ª CIPM – que tem responsabilidade territorial sobre os bairros Arenoso, Arraial do Retiro, Beiru/Tancredo Neves, Cabula, Cabula VI, Doron, Engomadeira, Narandiba, São Gonçalo, Resgate e Saboeiro. Nessas ocorrências, 11 civis foram mortos e oito foram feridos. Nenhum policial foi morto e três foram feridos nestes tiroteios.

 

Segundo o IBGE, favela é o nome dado aos conjuntos habitacionais populares e de elevada densidade demográfica que fazem parte das cidades. Elas são formadas pela parcela mais carente da população, e são compostas por casas construídas de maneira informal em terrenos muitas vezes irregulares e de elevado risco nas áreas mais afastadas do centro, onde o acesso aos serviços e à infraestrutura urbana é precário.

 

Empatado com Beiru/Tancredo Neves em segunda lugar, ficaram os bairros de Fazenda Grande do Retiro e Lobato. As duas localidades também registraram 36 ocorrências. Fazenda Grande do Retiro foi o bairro que registrou o maior número de mortes, com 31 civis mortos. Já o bairro do Lobato registrou 25 óbitos.

 

Em 2023, Beiru/Tancredo Neves liderou o ranking com 53 tiroteios, 40 mortos e 12 feridos. Em seguida aparecem Pernambués: 40 tiroteios, 16 mortos e 8 feridos; Valéria; 34 tiroteios, 27 mortos e 6 feridos e Federação: 34 tiroteios, 17 mortos e 6 feridos.

 

Já em 2024, Valéria apresentou uma redução em comparação com o ano anterior. Com 33 tiroteios e 23 mortos, o bairro ficou em quinto lugar no ranking de tiroteios e em nono na lista de mortes.

 

Por outro lado, a Federação apresentou 10 ocorrências a menos que em 2023. Com 24 tiroteios e 17 mortos, a localidade ficou em 15º lugar no ranking de tiroteios e em 21º na lista de mortes.

 

Em 2023, houve 1.804 tiroteios e/ou disparos de arma de fogo em Salvador e RMS. Em média, foi como se houvesse cinco tiroteios por dia ao longo do ano. Uma redução de 74% em comparação com 2024, quando ocorreu 1.335 tiroteios.

 

O bairro mais populoso de Salvador, Itapuã, ficou em nono lugar na lista com 31 tiroteios, com 23 pessoas foram mortas nessas ocorrências. O bairro possui 60 mil habitantes atualmente, o equivalente a 2,5% da população total de Salvador. A localidade também chama a atenção por possuir o maior colégio eleitoral da Bahia, no Colégio Estadual Rotary. 

 

O Bahia Notícias buscou as companhias de Polícia Militar responsáveis pelas respectivas áreas para verificar eventuais medidas para reduzir os índices encontrados e foi direcionado ao Departamento de Comunicação da corporação. No entanto, após essa busca, a equipe foi direcionada à Secretaria de Segurança Pública (SSP-BA), que, por meio de nota, informou que "as Forças Policiais não permitirão que organizações criminosas ditem qualquer tipo de regra". Veja, ao final, o posicionamento oficial da pasta.

 

Confira lista dos 10 bairros que maior número de tiroteios em 2024, segundo dados do Instituto Fogo Cruzado:

  1. Pernambués
  2. Beiru/Tancredo Neves
  3. Fazenda Grande Do Retiro
  4. Lobato
  5. Valeria
  6. Fazenda Coutos
  7. Itapuã
  8. IAPI
  9. Liberdade
  10. Paripe

 

Confira lista dos 10 bairros que maior número de mortes em tiroteios em 2024, segundo dados do Instituto Fogo Cruzado:

  1. Fazenda Grande do Retiro
  2. Pernambués
  3. Beiru/Tancredo Neves
  4. Lobato
  5. Cosme De Farias
  6. Itapuã
  7. Paripe
  8. São Cristóvão
  9. Valéria
  10. IAPI

 

Confira nota da Secretaria de Segurança Pública:

A Secretaria da Segurança Pública ressalta que as Forças Policiais não permitirão que organizações criminosas ditem qualquer tipo de regra. Destaca ainda que ações de inteligência e repressão qualificada foram intensificadas contra facções, resultando na localização de 94 líderes de grupos criminosos. Trinta foram encontrados em outros estados. 

 

Lembra ainda que nos últimos dois anos as mortes violentas apresentaram reduções de 6% (2023) e 8,7% (2024), na Bahia.

 

Por fim, a SSP reitera o combate incansável às facções e, por fim, lembra que informações sobre o crime organizado podem ser repassadas para as Forças da Segurança, com total sigilo, através do telefone 181 (Disque Denúncia).

MP firma acordo com Instituto Fogo Cruzado para compartilhamento de dados sobre violência armada na Bahia
Foto: Divulgação/ MP-BA

O Ministério Público estadual (MP-BA) firmou nesta sexta-feira (10), um Termo de Cooperação Técnica com o Instituto Fogo Cruzado para compartilhamento de informações sobre casos de violência armada na Bahia. Por meio do acordo, os promotores de Justiça que atuam na área criminal terão acesso a um banco de dados com indicadores como tiroteios, balas perdidas e chacinas. 

 

“Essas informações vão subsidiar o trabalho dos promotores de Justiça na área de segurança pública, norteando a atuação ministerial para a tomada de decisões assertivas no controle externo da atividade policial”, afirmou o procurador-geral de Justiça, Pedro Maia. Ele complementou que o MP irá empreender esforços para territorializar a atuação do promotor de Justiça criminal, vinculando-o a uma determinada Área Integrada de Segurança Pública (AISP). 

 

O Instituto Fogo Cruzado produz dados, pesquisa e conteúdos sobre violência armada, incluindo mapeamento de tiroteios e disparos de arma de fogo nos estados do Rio de Janeiro, Pernambuco e Bahia. “Podemos construir um BI direcionado para o MP. Assim, a partir dos dados acerca das ações e operações policiais, os promotores de Justiça poderão monitorar quais são as AISPs com tendência de crescimento na letalidade policial”, destacou a diretora de programas do Instituto Fogo Cruzado, Maria Isabel Couto. Com o acordo, os promotores de Justiça criminais poderão acompanhar, em tempo real, todos os levantamentos de ocorrências de violência armada no Estado, permitindo que sejam monitoradas as unidades policiais com maior incidência de letalidade policial. 

Número de adolescentes baleados em Salvador e RMS em 2024 sobe para 10, aponta instituto
Foto: Marcelo Camargo / Agência Brasil

 

Três pessoas foram mortas a tiros em um bar no final da noite desta sexta-feira, 1º de março, em Barra do Pojuca, na orla de Camaçari. Entre elas um adolescente, identificado como Erik Franklin, de 17 anos – as outras duas vítimas, uma mulher e um homem, não foram identificados. Com esse episódio, o número de adolescentes baleados e mortos em Salvador e região metropolitana nos primeiros meses de 2024 subiu. 

 

Conforme o Instituto Fogo Cruzado, o jovem Erik, atingido por tiros, se soma a outras nove vítimas. Em 2024, o instituto registrou 10 adolescentes baleados em Salvador e RMS de 1º de janeiro até agora – todos morreram.

Curtas do Poder

Ilustração de uma cobra verde vestindo um elegante terno azul, gravata escura e língua para fora
Tenho pra mim que os propagandistas estão tontos com as "mudernidades". É tanto celular gravando o tempo inteiro, IA, implante capilar e trend, que tá faltando proposta e política. O problema é que mesmo quem faz política tá enfrentando outro bicho: o ciúme. Mas tem amizades que se provam com o tempo. O Galego que o diga... Saiba mais!

Pérolas do Dia

Bruno Monteiro

Bruno Monteiro
Foto: Ainoã Teles / Bahia Notícias

"Nossa campanha é uma só".


Disse o secretário de Cultura da Bahia Bruno Monteiro ao comentar a relação das campanha ao governo da Bahia e a disputa presidencial. 

Podcast

Vota BN: Projeto Prisma entrevista o pré-candidato ao Senado Federal Angelo Coronel (Republicanos) nesta segunda

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A sabatina faz parte da série especial "Vota BN", dedicada a entrevistar os principais candidatos ao Senado e ao Governo do Estado.

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