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O imóvel de 4 quartos e 2 suítes, localizado em Barra de Jacuípe, divulgado pelo ex-BBB Davi Brito, pode ser mais barato do que o anunciado pelo baiano.  O anúncio foi feito pelo ex-motorista de aplicativo em suas redes sociais. 

 

 

 

 

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A mesma casa postada pelo ex-BBB foi anunciada no último dia 12 de agosto por um corretor especializado em imóveis e terrenos na Linha Verde. Na publicação, a mesma casa valia R$ 1.4 milhões, um valor com R$ 100 mil a menos do que o anunciado por Davi. 

 

 

 

 

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Apesar da venda de imóveis ser um dos investimentos apontados pelo ex-BBB no pós-reality, o Bahia Notícias não identificou o registro do ex-BBB no Conselho Regional de Imóveis do Estado da Bahia (CRECI), autorização necessária para vendas de imóveis de terceiros, como é o caso.

Foto: Captura de Tela / CRECI-BA

Além disso, segundo fontes ouvidas pelo Bahia Notícias, nem o imóvel e nem o duplex divulgados pertenceriam ao ex-BBB, que teria uma casa diferente localizada no mesmo condomínio. No entanto, Davi afirmou em suas redes sociais ter vivido no imóvel em abril de 2024, após vencer o Big Brother Brasil.

O advogado e corretor de imóveis Tácio Cintra trouxe uma explicação da confusão do imóvel de Ivete Sangalo, adquirido em 2017, após vitória da cantora contra a OAS Empreendimentos e Paulo Cesar da Silva Tavares. No caso, a cantora adquiriu um imóvel com a construtora, de forma legítima, em agosto daquele ano. No entanto, uma pendência jurídica envolvendo uma terceira pessoa criou um imbróglio sobre a propriedade.

Mesmo tendo feito todos os pagamentos em relação à aquisição, não houve a conclusão da transferência da escritura para o nome da cantora. Paulo César, que tinha um processo desde 2015 contra a construtora, devido a um atraso na entrega de imóvel da OAS, acabou litigando a posse dele. O advogado deu algumas dicas de como se proteger contra questões como essa, ao comprar um imóvel. 

 
Conforme o processo, Paulo César entrou com a ação pedindo indisponibilidade dos imóveis da OAS, incluindo a propriedade adquirida pela cantora, mas ainda no nome da empresa, e por isso, o imóvel foi à penhora. Após isso, os advogados da baiana entraram com petições para reverter a decisão. 

"Diversos documentos que eles juntaram comprovaram que o imóvel foi adquirido antes dessa medida constritiva, ou seja, antes dessa penhora. Então, por isso, entendeu-se como indevida e foi revogada", disse ele.

Ele declarou quais são os passos que devem ser tomados, trazendo o conceito e a importância da due diligence, antes de adquirir um imóvel.

"A aquisição de um imóvel, evidentemente, não carece apenas de boa-fé. É mais importante ainda não ser negligente e procurar dispor de todas as informações necessárias sobre o imóvel e sobre quem está vendendo. Então, nós temos um termo chamado due diligence, que é um termo sempre utilizado, que nada mais é investigar sobre o imóvel e sobre o vendedor. É de fundamental importância isso, porque com isso você consegue se assegurar de que quem está vendendo pode vender, não tem nenhuma dívida, nenhum impedimento e o imóvel pode ser vendido", iniciou ele. 

"O procedimento de due diligence que se apresenta como a realmente análise de todos os documentos. Claro que passamos sempre por alguns crivos já, a pessoa adquirindo imóvel, comprando à vista, o próprio cartório, o tabelionato de notas, que é quem lavra a escritura de compra e venda, ele já exige alguns documentos, inclusive a central de indisponibilidade. O cartório verifica uma série de informações, porque caso haja algum impedimento ali, o cartório não faz nem escritura", contou Tácio Cintra, do escritório Urpia Marinho e Cintra Advocacia.

Foto: Arquivo pessoal

O advogado também deu dicas do que se fazer após a aquisição de uma propriedade, para evitar imbróglios como o da cantora. 

"Após a compra de um imóvel, é sempre interessante que já passe logo para o nome. A tecla que eu sempre bato é: os clientes que adquiriram um imóvel ou fizeram qualquer transação, seja até uma doação ou a compra e venda, registre!", enfatizou ele.

Em um futuro próximo, a casa onde o cineasta Glauber Rocha viveu desde o nascimento até os nove anos de idade, em Vitória da Conquista, no Sudoeste baiano, poderá ser convertida em um equipamento cultural aberto ao público. 

Isto porque foi aprovado, nesta terça-feira (22), na Câmara Municipal, um Projeto de Lei encaminhado pelo prefeito Herzem Gusmão em outubro deste ano para a aquisição do imóvel, que agora com o aval do Legislativo volta ao Executivo para ser sancionado.

“Vislumbra-se, também, após a sua aquisição, a possibilidade de ampliar as funções da Casa Glauber enquanto centro de memória, agregando valores e realizando parcerias para atividades de formação em cinema, encontros acadêmicos, apresentações artísticas e espaço para exposições de arte e de pesquisas de memória”, diz o projeto. 

A iniciativa, que há mais de duas décadas vem sendo discutida, foi possibilitada através de uma permuta na qual o Município cede uma área pública avaliada em cerca de R$ 1,34 milhão, em troca da casa, cujo valor de mercado é de aproximadamente R$ 1,95 milhão. O imóvel, segundo o texto do PL, “integra o espólio do Sr. Hermes Mendes de Andrade, cujo inventariante é o Sr. Hermes Mendes de Andrade Neto”, este último, primo de Glauber. O documento destaca ainda que “todos os herdeiros e seus respectivos cônjuges estão de acordo com a presente permuta”, autorizada por meio de Alvará Judicial.

Glauber teve inspiração para criar o célebre personagem Antônio das Mortes em frente à casa onde viveu durante a infância | Foto: George Neri

Em entrevista ao Bahia Notícias, o Coordenador de Eventos da Secretaria de Cultura, Turismo, Esporte e Lazer de Conquista (Sectel), George Neri, explicou que o terreno em questão consiste em uma área verde de propriedade da prefeitura, que atualmente passa por um processo de desafetação. “É uma área maior, só que aí você precisa desafetar essa área verde toda, porque é um lote só. E aí, uma parte da área foi feito um estudo de viabilidade de acordo com o valor venal da casa de Glauber Rocha, que será permutado por um terreno de mesmo valor escolhido pela família”, detalhou. 

Quando a casa estiver em posse do Município, Neri diz que os próximos passos são definir exatamente o modelo do equipamento cultural que será implantado, lembrando que já foram idealizados na cidade diversos projetos para este fim, desde um memorial, passando por espaço técnico de formação de produtores de audiovisual, até parte de um polo de cinema no Sudoeste baiano. 

“Não foi definida ainda, porque existem projetos que foram realizados um tempo atrás, mas a gente precisa entender direito se eles cabem, se tem recurso para tal. Ou seja, a gente precisa criar primeiro esse alicerce estrutural, o alicerce de dotação, tudo isso para que a casa consiga ter uma vida própria, virar, quem sabe, uma fundação, para até a gente conseguir captar recursos de forma mais independente. A gente está estudando uma forma mais interessante de que a casa tenha mais autonomia, que não vire só um museu, por exemplo. Que seja uma casa que seja um fomento, que seja a partir da Casa Glauber Rocha. A partir dela, que seja fomento para cultura para a cidade inteira”, explica George Neri.  

O coordenador da Sectel pontuou ainda que o encaminhamento dependerá também de apoios externos, já que a prefeitura não tem condições de bancar com recursos próprios. Neste sentido, ele comemorou o recente anúncio da criação do Tempo Glauber pelo governo do estado, no Museu de Arte Moderna da Bahia (MAM-BA), em Salvador (clique aqui e saiba mais), e defendeu esforços conjuntos para a implementação da Casa Glauber, em Conquista. “Eu acho que a gente vai precisar do governo do estado, com certeza, porque Glauber Rocha não é um cineasta local, ele é  internacional. Ele nasceu aqui em Conquista, mas foi pro mundo. É um cara de repercussão internacional, então não tem sentido Conquista ficar sozinha nessa. Acho que vai ter muitos apoiadores, inclusive internacionais”, avaliou.

Vale lembrar que em 2019, após a inauguração do Aeroporto Glauber Rocha, o governador Rui Costa chegou a anunciar a criação da Casa Glauber, em Vitória da Conquista (relembre). O projeto, entretanto, não foi tocado até agora e, segundo declarou a Secretaria de Comunicação Social (Secom) ao Bahia Notícias, na última quinta-feira (17), “o que ele [Rui] anunciou está em estudo” e “a novidade que temos é o que foi anunciado há alguns dias sobre a transferência do arquivo dele para a Bahia”.

Aeroporto Glauber Rocha foi inaugurado em julho de 2019, em meio a desavenças entre o governador Rui Costa e o presidente Jair Bolsonaro | Foto: Divulgação

TOMBAMENTO

A aprovação do Projeto de Lei, segundo George Neri, poderá ajudar ainda em um passo importante, que é o tombamento da Casa de Glauber. Ele lembrou que em 2018 foi criada uma Comissão de Preservação Material e Imaterial de Vitória da Conquista, por meio da qual foi feito um levantamento de 76 casarios com capacidade de serem tombados, seja por aspectos arquitetônicos, culturais ou históricos. 

“A casa de Glauber, naturalmente, está no meio desse estudo, inclusive foi a primeira casa que nós nos debruçamos. Já fizemos um dossiê Casa Glauber Rocha com várias informações, fotografias do imóvel que tem 11 cômodos e tem características de arte nouveau. Enfim, é uma casa bem interessante pra virar o que ela quiser. Um museu, um espaço cultural, um centro de formação técnica”, conta o coordenador, lembrando que “é mais fácil fazer o tombamento” quando o bem é de propriedade da prefeitura. 

Ele contou ainda que o imóvel já despertou o interesse do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), órgão do governo federal. “A gente recebeu um ofício do Iphan querendo saber informações sobre como está o processo. A gente está em contato e acho que no próximo ano vai dar prosseguimento. Por conta dessa pandemia, muitos serviços ficaram meio atrapalhados, mas a gente já tem o contato com o Iphan, já mandamos o dossiê, então eu acho que vai ser um tombamento tanto federal, quanto municipal e estadual, no caso”, avaliou.

POLO DE TURISMO CULTURAL

Junto com outros equipamentos como o Cristo de autoria do artista plástico Mário Cravo Jr., a prefeitura de Conquista prevê a criação de um polo de turismo cultural na cidade | Foto: Tatiana Azeviche

Como gestor da Secretaria de Cultura, Turismo, Esporte e Lazer, George lembrou ainda que a implementação da Casa Glauber como equipamento cultural, assim como a preservação de equipamentos como o Cristo de Mário Cravo Jr., o Cine Madrigal e o Museu Cajaíba, podem impactar positivamente para atrair visitantes a Vitória da Conquista. 

“Além da parte cultural, que não precisa nem dizer, mas a questão turística, o tanto que a cidade pode ganhar.... Nós já temos até um aeroporto chamado Glauber Rocha, imagine só que esse conjunto todo pode ser divulgado de uma forma para atrair turismo, não só como uma cidade comercial, mas como uma cidade cultural, para o pessoal vir e fazer um circuito cultural”, projeta.

Diante das dificuldades financeiras, o Teatro Oficina foi obrigado a desocupar às pressas, na semana passada, um imóvel no bairro do Bixiga, em São Paulo, onde mantinha seu acervo há 15 anos. 

De acordo com informações do jornal O Estado de S. Paulo, a companhia teve que deixar a casa, após o local ser vendido. Ainda segundo a publicação, o conjunto arquitetônico será demolido para a construção de um novo empreendimento. 

Diante da situação, o Teatro Oficina busca doações e um novo local para guardar o acervo, que inclui materiais audiovisuais de espetáculos, documentos, cartazes históricos, cadernos de artistas e do diretor da companhia,  Zé Celso Martinez, além de obras de Surubim Feliciano da Paixão, peças de roupa de Lina Bo Bardi e um raio-x de Luiz Antônio Martinez Correa, irmão de Zé, assassinado em 1987.

“A vida é mais importante que o capitalismo. Já atravessei muita coisa e tenho certeza que vamos encontrar soluções mais bonitas e excitantes”, disse Zé Celso, que aos 83 anos mantém isolamento há mais de 100 dias em seu apartamento e tem aproveitado o período longe do teatro para fazer lives e escrever o livro “A Origem da Tragicomédiaorgya”.

O Instituto do Patrimônio Artístico e Cultural (Ipac) autorizou, nesta quinta-feira (27), a retirada dos escombros da casa que desabou na Ladeira da Soledade na última segunda-feira (24). Por meio de Ofício, o órgão liberou a atuação da Prefeitura Municipal de Salvador, responsável pela limpeza, além de retirada de pessoas e do isolamento de imóveis em risco. No mesmo documento, o Ipac autorizou também a preservação da fachada de outra casa na mesma rua onde o prédio desabou. O instituto notificou ainda a prefeitura sobre 250 imóveis que estariam, segundo a Codesal, em situação de risco em Salvador. “Este mapeamento anunciado pela Codesal deve ser compartilhado com antecedência para todas as instâncias federativas na capital, como Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional, Ipac, Ministério Público e outros entes, para que tomem conhecimento e providências de acordo com suas áreas de jurisdição”, afirma o diretor geral do IPAC, João Carlos de Oliveira.

O casal mais famoso de Hollywood colocou disponível em um site de vendas um de seus incríveis imóveis. Angelina Jolie e Brad Pitt querem vender sua mansão em Malibu, na Califórnia. O loca, que tem vista privilegiada para o Oceano Pacífico e acesso privativo à praia, custa nada mais nada menos que U$ 13,7 milhões, cerca de R$ 24 milhões. A casa de 4.100 metros quadrados conta ainda com quatro quartos, piscina, quadra de tênis e belo jardim.