Com piscinas privativas e selo de sustentabilidade, Sublime Horto House é entregue em Salvador; confira fotos

Com 96% das unidades comercializadas, o Sublime Horto House foi entregue nesta quarta-feira (21), no Horto Florestal, em Salvador, com uma proposta que combina imóveis de alto padrão e eficiência ambiental. Desenvolvido pelo Grupo Prima em parceria com a Acciona, o empreendimento tem Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 280 milhões e é o primeiro residencial do Nordeste a receber a certificação GBC Condomínio Platina, concedida pelo Green Building Council Brasil.

 

A torre única reúne 72 apartamentos, com metragens entre 225,53 m² e 494,89 m². Entre os diferenciais estão piscinas privativas nas varandas, até cinco suítes, depósitos particulares e até oito vagas de garagem. Os preços iniciais foram de R$ 5 milhões.

 

 

Em entrevista ao BN Hall, Christiano Polillo, diretor de Negócios Imobiliários do Grupo Prima, atribuiu o desempenho comercial à combinação de exclusividade, lazer e sustentabilidade. O projeto oferece mais de 5.600 m² de áreas de lazer, com piscinas, academia, quadras esportivas e espaços voltados ao bem-estar. “Um dos principais diferenciais é o fato de cada unidade trazer uma piscina privativa na varanda dos apartamentos. Não tem outro prédio com essas características no Horto Florestal”, afirmou.

 

Polillo também aponta a valorização dos imóveis desde o início das vendas, em 2022. Segundo ele, o metro quadrado, comercializado inicialmente por cerca de R$ 13 mil, já ultrapassou R$ 21 mil, um aumento superior a 60%.

 

Na avaliação do diretor, o resultado acompanha o perfil do consumidor de alto padrão, que busca características exclusivas. “São clientes que têm recursos e querem comprar algo diferente. Eles buscam diferenciais e experiências, porque podem pagar por isso”, diz.

 

A certificação GBC Condomínio Platina foi concedida ao empreendimento após a avaliação de critérios relacionados à eficiência energética, ao consumo de água e ao desempenho ambiental. O projeto alcançou 80 pontos e também atende aos critérios do IPTU Verde, programa municipal de incentivo a imóveis sustentáveis.

 

O diretor de Engenharia e Serviços, Luciano Carneiro, destaca que as soluções estão presentes desde os materiais utilizados até os sistemas instalados nas áreas comuns. “O Sublime reúne muitos itens de sustentabilidade, como economia de água, economia de energia e desempenho térmico. O cuidado está nos acabamentos, nos materiais utilizados, no design e nas aberturas para iluminação natural”, explica.

 

Entre os recursos estão painéis solares, reaproveitamento de água e elevadores capazes de recuperar parte da energia gerada durante o funcionamento. O empreendimento também conta com dispositivos que reduzem o consumo de água em torneiras e chuveiros.

 

Dados divulgados pelo grupo apontam redução de 24,6% no consumo de energia elétrica e de 35,8% no uso de água potável nas unidades, em comparação com um edifício de referência. A economia estimada nas contas de água e energia chega a R$ 11.179 por ano para cada família. Nas áreas comuns, a geração solar representa uma economia superior a R$ 81 mil anuais para o condomínio.

 

Foto: Jefferson Peixoto

 

A estrutura de lazer ocupa quatro pavimentos e soma mais de 5.600 m². O espaço inclui piscina coberta e aquecida com duas raias de 25 metros, piscina externa com borda infinita, quadras de tênis, ginásio poliesportivo, quadra de areia, spa e academia equipada com aparelhos Technogym. Brinquedoteca, espaço de festas, yacht lounge e áreas para animais de estimação completam a estrutura.

 

O projeto arquitetônico é assinado por Ricardo Farias, com interiores de Margarete Iglesias e paisagismo da Takeda Design. Cada apartamento também dispõe de uma vaga com tomada para recarga de veículos elétricos.

 

Para Luciano Lopes, diretor executivo do Grupo Prima, a entrega marca uma etapa importante para a incorporadora, que mantém outros projetos em desenvolvimento em Salvador e em outros mercados. “Entregar um empreendimento é sempre um momento muito mágico, porque fazemos os projetos pensando nos nossos clientes. O Sublime é um projeto muito diferenciado, que traz um nível de sustentabilidade muito elevado”, afirma.

 

Entre os próximos projetos citados pelo executivo estão o Villaggio Jardins, o Mirador e o Palácio Castro Alves, em Salvador, além de empreendimentos no Rio de Janeiro.

 

O CEO e presidente do Grupo Prima, Rubén Escartín, também destaca a atuação da empresa no Centro Histórico da capital baiana. Segundo ele, o Palácio Castro Alves, previsto para ficar em frente ao Hotel Fasano, integra a estratégia de investir em projetos de alto padrão na região. “Estamos prestes a iniciar as obras do Palácio Castro Alves, um projeto icônico, de altíssimo luxo, com uma aposta muito firme no Centro Histórico”, afirma.

 

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