Moura Dubeux lança empreendimento inédito no Nordeste com acesso direto ao Shopping da Bahia; confira detalhes

Primeira entre muitas iniciativas inovadoras, a capital baiana recebe um projeto imobiliário inédito no Nordeste. A Moura Dubeux lançou o Beach Class Bahia, primeiro empreendimento residencial da região com acesso interno direto a um shopping center. Desenvolvido em parceria com o Shopping da Bahia, o projeto integra moradia, hospedagem, lazer, trabalho e conveniência em um único endereço, com alto potencial de valorização e rentabilidade.

 

O empreendimento será construído em um terreno de mais de 5 mil m² e contará com conexão direta ao terceiro piso do centro de compras. A proposta aposta em segurança, praticidade e um portfólio completo de serviços. Localizado em uma das áreas mais valorizadas de Salvador, o projeto terá dois acessos principais, um deles pela Rua Alfazema, com ligação direta à Avenida ACM.

 

O projeto arquitetônico do Beach Class Bahia leva a assinatura de Ricardo Farias, com ambientação de interiores de Humberto Zirpoli e paisagismo desenvolvido por Benedito Abbud.

 

 

As áreas comuns foram pensadas como um “resort urbano”. O pavimento de lazer contará com ampla recepção e lobby com pé-direito duplo, piscina com raia, quadra de beach tennis e espaço para restaurante. O mezanino será dedicado a serviços e facilidades, como mini market, lavanderia compartilhada, pet wash, coworking e área de governança. Já o Rooftop Wellness oferecerá academia de cerca de 200 m², spa com sauna integrada à piscina interna aquecida, hidromassagem, banheira de gelo, salas de massagem, espaço de convivência e área gourmet.

 

Nos 27 primeiros andares, o edifício abrigará apartamentos no formato apartments, com unidades tipo estúdio de 25 m² e opções de quarto e sala entre 35 m² e 44 m². Já nos 14 andares superiores, estarão os apartamentos residence, com unidades de dois quartos e 61 m². O projeto foi planejado tanto para quem busca moradia quanto para locação de curta e longa temporada.

 

“É um projeto inovador. O shopping ganha, porque recebe todo esse público — são 600 unidades — , o público ganha, a cidade ganha com uma bandeira de hotelaria, ganha quem quer investir para ter rentabilidade... O bom empreendimento é o que soma todos esses fatores positivos. E a gente fica muito feliz de poder contribuir com a cidade de Salvador”, celebrou Fernando Amorim, diretor regional da Moura Dubeux, em conversa com o Bahia Notícias.

 

De acordo com ele, estão previstas aproximadamente 500 vagas de estacionamento. “Os equipamentos de lazer serão exclusivos dos moradores, assim como os serviços internos, mas eles ainda terão a comodidade de contar com todos os serviços que o shopping já oferece”, adiantou. 

 

 

Com VGV (valor geral de venda) estimado em R$ 300 milhões, o empreendimento será desenvolvido no regime de condomínio a preço de custo, modelo que amplia o potencial de valorização do investimento.

 

“Por se tratar de um edifício com grande número de unidades, o projeto permite uma taxa de condomínio mais baixa, o que aumenta significativamente a rentabilidade líquida do investidor”, completou Eduarda Dubeux, diretora comercial e de marketing da incorporadora.

 

Para o Shopping da Bahia, o lançamento reflete um novo ciclo de expansão imobiliária. Wilton Oliveira, superintendente do centro de compras, comemorou o momento: “O Beach Class vai ser mais um marco para nossa história, integrando o Shopping da Bahia ainda mais a vida dos soteropolitanos, que agora poderão viver nosso dia a dia com exclusividade”, destacou.

 

“É um conceito consagrado no mundo, de aproximar as pessoas que vivem nas grandes cidades de centros de convivência, saúde, alimentação, lazer em família e experiências memoráveis. A gente está muito feliz com essa parceria que celebra o primeiro passo dos nossos próximos 50 anos”, ressaltou o superintendente.  
 

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