Aluguel em Salvador dispara: alta de 33% coloca cidade no topo do ranking nacional

O mercado de aluguel em Salvador registrou um aumento significativo nos preços ao longo de 2024, com alta acumulada de 33,07%, de acordo com dados do Índice FipeZap. Esse crescimento colocou a capital baiana no topo do ranking nacional das capitais com maior variação no custo da locação, superando cidades como Campo Grande (26,55%), Porto Alegre (26,33%) e Recife (16,17%).
 

O preço médio do metro quadrado na cidade alcançou R$ 44,22, representando um custo mensal de aproximadamente R$ 3.537,60 para imóveis de 80 m². No final de 2023, o mesmo imóvel era alugado por cerca de R$ 2.648,00, evidenciando o impacto da alta.
 

Embora Salvador ocupe apenas a 9ª posição entre as capitais mais caras do Brasil, atrás de São Paulo (R$ 51,62) e Rio de Janeiro (R$ 45,10), algumas áreas nobres da cidade, como Ondina e Barra, ultrapassaram a média. Nessas regiões, os valores chegaram a R$ 64 e R$ 59,70 por metro quadrado, respectivamente.