terrenos salvador

Um terreno no Itaigara, que faz parte das 40 áreas que foram desafetadas pela prefeitura, após aprovação de um projeto enviado à Câmara Municipal em dezembro de 2023, foi arrematado na manhã desta segunda (11), por quase R$ 6 milhões. 

A área de 2.874,44 m², fica na Avenida Antônio Carlos Magalhães e foi colocada à venda por R$ 5.850 milhões. A empresa que arrematou foi a Incorpora Brasil Construções LTDA, com sede no Caminho das Árvores, em Salvador. 

O valor pago pela Incorpora Brasil foi de R$ 5.851 milhões, apenas R$ 1 mil a mais que o valor fixado inicialmente. Esta é a segunda área adquirida pela empresa, a única até o momento a demonstrar interesse nos leilões. 

BAIXO INTERESSE

O leilão para as 40 áreas desafetadas foi iniciado ainda antes do Carnaval, porém, até o momento, das 13 que foram colocadas à venda pela Prefeitura Municipal de Salvador, apenas mais uma foi vendida para a mesma empresa, a Incorpora Brasil Construções LTDA. O lote fica em Piatã, possui 1.288  m² e foi adquirido pelo valor de R$ R$ 1.431.000,00, curiosamente também por apenas R$ 1 mil a mais que o valor inicial. 

Outras três tentativas foram realizadas, mas não obtiveram sucesso. Duas rodadas foram canceladas por falta de interessados, os terrenos oferecidos estão localizados na região de Itapuã, nos valores de R$ 3,8 mi e R$ 1,9 mi. Além disso, nove terrenos ainda seguem na programação para leilão na próxima semana.

Ainda no fim de 2023, nas últimas atividades do ano na Câmara Municipal de Salvador, a Prefeitura conseguiu a aprovação de um projeto de desafetação de 40 terrenos na cidade, e antes do Carnaval já abriu um leilão que coloca estas áreas à venda com lances iniciais de R$ 10 milhões. 

No mesmo dia da aprovação do projeto, durante a sessão na Câmara, aconteceu uma grande manifestação que tumultuou bastante a votação, isso por conta da inclusão de 15 áreas verdes nos terrenos que foram desafetados. Moradores de algumas regiões e vereadores que se opuseram ao projeto, tentaram derrubar a matéria, mas sem sucesso. 

Os terrenos, que estão distribuídos em quase 10 bairros, foram colocados à disposição para consulta no site da Secretaria da Fazenda, com lances iniciais de R$ 10 milhões, que é o valor de uma área localizada na Vitória. Ainda no portal, é possível verificar a metragem e as datas de cada leilão, que estão previstos para acontecerem entre 7 e 15 março. Confira alguns deles:

• Terreno na Vitória - Tamanho: 6.699,00 m² - Valor inicial: R$ 10.900,000,00

• Terreno em Itaigara - Tamanho: 2.874,44 m² - Valor inicial: R$ 5.850.000,00

• Terreno em Itapuã - Tamanho: 3.357,00 m² - Valor inicial: R$ 3.800.000,00

• Terreno em Canabrava - Tamanho: 5.375,00 m² - Valor inicial: R$ 2.900.000,00

• Terreno em Brotas - Tamanho: 1.989,35 m² - Valor inicial: R$ 2.250.000,00

• Terreno no Pirajá - Tamanho: 3.484,00 m² - Valor inicial: R$ R$ 1.800.000,00

• Terreno em Piatã - Tamanho: 1.288,00 m² - Valor inicial: R$ 1.430.000,00

• Terreno em Moradas da Lagoa - Tamanho: 4.892,04 m² - Valor inicial: R$ 1.330.000,00