prima empreendimentos

A construtora Prima Empreendimentos Inovadores, conhecida por projetos turísticos e residenciais de alto padrão no litoral da Bahia, afirmou nesta quinta-feira (5) que a reestruturação de dívida com o fundo imobiliário Urca Prime Renda (URPR11) não foi motivada por inadimplência. Segundo a empresa, a conversão parcial das debêntures em participação acionária foi uma decisão estratégica acordada com a gestora do fundo.

A manifestação ocorre após reportagem da BP Money, parceira do Bahia Notícias, apontar que a construtora deixou de honrar pagamentos previstos em debêntures remuneradas a IPCA + 17% ao ano, resultando em dação em pagamento de parte da dívida, avaliada em R$ 142,8 milhões.

Com o novo arranjo, o fundo passou a deter participação direta em quatro ativos da Prima, incluindo 30% do Hotel Fasano Salvador, 30% do projeto Ponta de Inhambupe e 25% do empreendimento Anantara Imobiliário. Também passou a deter 7,49% de participação na própria Prima. A operação representava cerca de 11% da distribuição mínima de rendimentos do URPR11.

Na nota encaminhada à reportagem, o Grupo Prima nega que tenha deixado de cumprir suas obrigações. “Não houve, em momento algum, inadimplência por parte do Grupo Prima. Todas as obrigações contratuais e financeiras foram integralmente cumpridas”, afirma a empresa, que também declarou surpresa com o que classificou como “insinuações equivocadas” sobre a operação.

A companhia explicou que a debênture era conversível em participação societária e que essa possibilidade já estava prevista desde o início. “A debênture estava associada a uma captação de recursos que, por conjunturas de mercado, não alcançou o montante total originalmente previsto. Diante deste cenário, o Grupo Prima, em alinhamento com a gestora do fundo, optou pela conversão”, informou.

Ainda segundo a construtora, a medida “otimiza a estrutura de capital dos projetos e alinha os interesses de longo prazo entre empresa e investidores”.

Veja a nota na íntegra:

O Grupo Prima, uma das mais relevantes incorporadoras do país, vem a público elucidar os termos da reestruturação de uma debênture vinculada ao fundo Urca Prime Renda (URPR11), em resposta às recentes reportagens que apresentam informações equivocadas sobre a operação, sugerindo uma repactuação decorrente de inadimplência. Causa surpresa e merece veemente correção qualquer insinuação nesse sentido: não houve, em momento algum, inadimplência por parte do Grupo Prima. Todas as obrigações contratuais e financeiras foram integralmente cumpridas.  O Grupo Prima mantém uma trajetória marcada pela responsabilidade, ética e compromisso com o mercado financeiro. A companhia honra, rigorosamente, seus contratos e relações institucionais, preservando a confiança de investidores, credores e parceiros.

 A operação consistiu em uma decisão estratégica de negócios, acordada com o fundo. Trata-se de uma debênture conversível, ou seja, a possibilidade de conversão em participação societária já estava prevista desde o início da operação. A debênture estava associada a uma captação de recursos que, por conjunturas de mercado, não alcançou o montante total originalmente previsto. Diante deste cenário, o Grupo Prima, em alinhamento com a gestora do fundo, optou pela conversão da debênture em participação acionária em seus empreendimentos.

 Esta conversão representa uma solução que otimiza a estrutura de capital dos projetos e alinha, de forma ainda mais sólida, os interesses de longo prazo do Grupo Prima e dos investidores do fundo ao potencial de valorização e sucesso dos ativos imobiliários. A medida reforça a confiança no portfólio da companhia e em sua capacidade de geração de valor.

O Grupo Prima reitera seu compromisso com a transparência, a solidez financeira e a entrega de empreendimentos de excelência, adaptando-se com agilidade e visão estratégica às dinâmicas do mercado para assegurar o melhor desempenho de suas operações e proteger os interesses de seus parceiros e clientes.

As atrizes internacionais Angela Bassett e Rossy de Palma participaram de um almoço exclusivo, nesta segunda-feira (6), na Lagoa de Panela, localizada em Lagunas de Baixio, na Costa dos Coqueiros, Bahia. As celebridades, que estiveram recentemente em Salvador para o Festival Liberatum Brasil, aproveitaram a oportunidade para conhecer o mais novo destino da região, que se destaca pela preservação de sua rica natureza.

O encontro aconteceu através da Prima Empreendimentos, uma empresa que tem investido para consolidar o destino como uma escolha preferencial tanto para turistas brasileiros quanto internacionais. Angela e Rossy foram recepcionadas por um grupo de capoeiristas apoiados pelo Instituto Voar, uma iniciativa da Prima que visa promover o desenvolvimento social e ambiental sustentável da região. Além disso, a chegada das artistas contou com a presença da popular Cris Coco, uma moradora local que lidera o artesanato de Baixio e administra a Casa de Arte da vila.

O almoço, servido à beira da Lagoa de Panela, um dos cenários de Lagunas de Baixio, foi uma celebração da culinária típica baiana, com o menu assinado pelo chef Vini Figueira. 

Na ocasião, estiveram presentes os diretores da Prima Empreendimentos Antonio Barretto Junior (diretor do destino Baixio pela empresa), Luciano Lopes, Luciano Carneiro, Tomas Auksas (diretor artístico do Liberatum Brasil), a empresária Paula Bezerra de Mello e outros convidados.

“Ficamos felizes em receber essas atrizes maravilhosas e dar um pequeno spoiler do que será Lagunas de Baixio num futuro próximo. Certamente, as belezas naturais e culturais do destino turístico ficarão para sempre em suas memórias”, declarou Antonio.

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As empresas Prima Empreendimentos, Sidney Quintela - SQ Architecture+Urbanism e o Grupo Minor estão reunidos na Tailândia, país da Ásia que é sede do Grupo Minor, para os últimos ajustes nos projetos do Anantara Resorts. O encontro também trata do início das obras da unidade Anantara, em Baixio, na Bahia, que tem previsão de acontecer ainda em 2023. 

Recentemente, a Prima Empreendimentos anunciou o lançamento do Anantara Mamucabo Bahia Resort, primeira propriedade da marca hoteleira na América do Sul, que será implantada no Litoral Norte da Bahia.

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