novo estadio do flamengo

O Conselho Deliberativo do Flamengo se reunirá na próxima segunda-feira (11) para discutir temas centrais à gestão do clube, com destaque para a concessão do Maracanã, atualmente dividida com o Fluminense. No entanto, outro assunto que deve movimentar o encontro é a proposta da construção de um estádio próprio na região portuária do Rio de Janeiro, no terreno do antigo Gasômetro.

De acordo com as informações do colunista Lauro Jardim, do O Globo, a atual administração, liderada por Luiz Eduardo Baptista, o Bap, aproveitará a reunião para detalhar os motivos pelos quais considera o projeto inviável do ponto de vista econômico. A expectativa é de que a diretoria exponha argumentos técnicos e financeiros que sustentem a defesa da continuidade no Maracanã.

A pauta ganhou ainda mais destaque após declarações do ex-presidente Rodolfo Landim, que criticou duramente a postura de Bap quanto ao projeto do novo estádio. Em entrevista ao "Penido's Podcast", Landim acusou o atual presidente do Conselho de Administração de não ter interesse em tirar a proposta do papel.

"Eu tenho absoluta certeza que a atual diretoria do Flamengo não tem interesse em acelerar o processo, nem de fazer o estádio. Nenhum. Não é só procrastinação, é matar o projeto, o que eu acho que é pior", disparou Landim.

Segundo o ex-mandatário, a construção da arena rubro-negra depende apenas de um projeto de lei a ser encaminhado à Câmara Municipal, algo que só acontecerá caso o clube demonstre vontade política de avançar. Landim também alertou para o risco de o Flamengo perder o terreno, adquirido da Caixa Econômica Federal ainda durante sua gestão.

"Basta o prefeito dizer o seguinte: 'Olha, cansei'. Se você não seguir adiante, o prefeito não vai levar a lei para aprovação. [...] Você vai ter que ir lá e negociar com a Caixa para levantar o dinheiro e devolver o terreno", completou.

A compra do terreno no Gasômetro foi um dos últimos atos de Landim como presidente. Desde então, Bap tem adotado um tom mais cauteloso, afirmando que o projeto precisa de mais estrutura e análise para se tornar realidade.

A reunião de segunda-feira tende a ser decisiva para esclarecer a posição oficial do Flamengo sobre o futuro da casa rubro-negra — seja no Maracanã, com uma nova concessão, ou em um estádio próprio.

O Flamengo tomou posse oficialmente do terreno do Gasômetro, no Rio de Janeiro, nesta quinta-feira (3). A cerimônia, realizada no Centro de Operações da Prefeitura, contou com a presença do presidente rubro-negro, Rodolfo Landim, e foi acompanhada por videoconferência pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva e pelo prefeito Eduardo Paes.

Após a assinatura dos documentos, representantes do Flamengo e da Prefeitura realizaram um ato simbólico no terreno do Gasômetro. A aquisição do terreno foi possível após um acordo entre o clube, a Caixa Econômica Federal e a Prefeitura do Rio de Janeiro. O Flamengo desembolsou um total de R$ 170 milhões pela área.

O clube carioca arrematou o terreno em leilão em julho deste ano por R$ 138,2 milhões. Após perícia judicial e outras negociações, o valor final da aquisição foi definido em R$ 170 milhões.

Através das suas redes sociais, o Flamengo comunicou oficialmente na tarde desta sexta-feira (02) o pagamento do terreno do Gasômetro após ter vencido o leilão público realizado na última quarta-feira (31).

O Clube de Regatas do Flamengo informa que, nos termos do Edital LP-SMCG nº 001/2024, após a publicação do resultado final que declarou o clube vencedor do leilão, realizou o pagamento do valor total de R$ 138.195.000,00 ao Município do Rio de Janeiro. O Município do Rio de…

— Flamengo (@Flamengo) August 2, 2024

O Diário Oficial da Prefeitura do Rio de Janeiro confirmou na manhã desta sexta a vitória do Rubro-Negro Carioca. Com o pagamento realizado, o município agora vai repassar a propridade ao comprador (Flamengo) e apresentar o valor ao FII PM (Fundo de Investimento Imobiliário Porto Maravilha), que é gerido pela Caixa Econômica Federal, antiga dona do Gasômetro antes da desapropriação.

Foto: Divulgação

No caso do banco estatal e o FII PM não aceitarem o valor, a prefeitura vai depositar a quantia em juizo para ficar guardada no decorrer da discussão. Ao que tudo indica, a Caixa deve continuar na justiça para pedir um aumento no valor, como fez anteriormente com o Terminal Gentileza, na mesma região. 

Com o projeto do estádio do Flamengo correndo a todo vapor, existe uma dúvida em como ficará a gestão do Maracanã nos próximos 20 anos, tendo em vista que o rubro-negro ainda é administrador do palco junto ao Fluminense. O tema, no entanto, não preocupa a gestão do Urubu. Segundo apuração do site Mundo Rubro-Negro, o presidente Rodolfo Landim afirmou aos conselheiros que o clube seguirá gerindo o Mário Filho durante o período de concessão.

Mesmo a longo prazo, não há uma possibilidade do Maracanã parar, pois o Fluminense já possui a capacidade de sustentar o estádio devido ao número mínimo de jogos - 25. Além disso, o Maraca poderá receber eventos e, principalmente os jogos do Vasco, que tem um projeto de reforma do seu estádio para os próximos anos.

O governador do Rio de Janeiro, Cláudio Castro reiterou para que o Flamengo permaneça utilizando o estádio, respeitando a concessão e a utilização mínima de partidas. 

Pelo lado do Tricolor das Laranjeiras, já existem conversas iniciais com o Rubro-Negro Carioca para que respeitem o futuro da concessão. O Fluminense, com a porcentagem de 35% dos lucros não possui condições atuais de gerenciar o estádio sozinho. Uma reunião oficial só acontecerá após o projeto da nova casa do Flamengo sair do papel.

O que se espera é que o Maracanã tenha um futuro parecido com o Wembley Stadium, da Inglaterra, que atualmente recebe partidas finais de competições tradicionais (FA Cup, Copa da Liga Local e Champions League, por exemplo). A arena também recebe shows e jogos da seleção masculina e feminina.

O head de negócios da Casa de Apostas, Anderson Nunes, que recentemente adquiriu os naming rights da Arena Fonte Nova, em Salvador, e da Arena das Dunas, em Natal, enxerga como ainda benéfica a utilização de espaços no modelo Wembley.

"Acredito que com acertos equilibrados e compartilhamento de receitas, utilizar esses espaços já existentes ainda seja um formato bem-vindo para todos os envolvidos", declarou.
 

Em constante conversas com a prefeitura do Rio de Janeiro, o Flamengo avançou nas tratativas de tirar o projeto do seu estádio próprio do papel. Na manhã desde domingo (23), o prefeito Eduardo Paes, confirmou a desapropriação do terreno do Gasômetro para auxiliar o Rubro-Negro Carioca.

O decreto de desapropriação do terrno será publicado pela prefeitura nesta segunda-feira (24). O local pertencia a um fundo de investimentos administrado pela Caixa Econômica Federal, mas no entanto, o banco não chegou a um acordo com o Flamengo nas negociações pelo local.

''Hoje eu estou aqui em um dos momentos mais tristes da minha vida como prefeito para dar um recado pra tal da Nação Rubro-Negra, né? Agora, eu sei diferenciar o que canta meu coração, que diz meu coração, que é cruzmaltino'', contou Eduardo, em tom irônico e bem humorado.

O prefeito do Rio se pronunciou nas redes sociais para comunicar a decisão e revelou que o projeto teve auxílio do deputador federal Pedro Paulo, aliado político. Veja:

 

 

 

 

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Após o manifesto do prefeito, o Urubu rapidamente emitiu uma nota oficial nas redes sociais, agradecendo a ação promovida pelos políticos, anunciando pela primeira vez que dará segmento ao mais novo projeto de construção do novo estádio. Ainda não há mais detalhes ou previsão do início da obra.

Confira o comunicado oficial do Rubro-Negro:

''O Clube de Regatas do Flamengo parabeniza a decisão da Prefeitura da cidade do Rio de Janeiro em desapropriar o terreno do Gasômetro, na região portuária.

A decisão do prefeito Eduardo Paes reconhece o interesse público envolvido e propicia um passo importantíssimo na realização do projeto para erguer o estádio próprio do Flamengo, sonho de toda a Nação Rubro-Negra.

A diretoria do Flamengo tem plena consciência da importância desta obra tanto para o nosso clube como também para a revitalização de uma das mais tradicionais áreas de nossa cidade.

Nosso projeto prevê um enorme investimento financeiro no local, capaz de ajudar na transformação de toda a região do entorno do novo estádio, valorizando em muito a área e entregando para a nossa cidade um novo e moderno espaço, tanto de entretenimento quanto comercial.

Ganharão a cidade e todos os cariocas. Ganharão o Flamengo e toda a Nação Rubro-Negra.

Fica o nosso registro dos mais sinceros agradecimentos ao prefeito Eduardo Paes e ao Deputado Federal Pedro Paulo pela sensibilidade que ambos sempre tiveram a respeito deste tema e pela visão empreendedora e positiva em relação ao desenvolvimento econômico e social da cidade do Rio de Janeiro''