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Artigos

Nilson Araújo
O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional
Foto: Divulgação

O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional

Em agosto, quando celebramos o Dia Nacional do Corretor de Imóveis (dia 27), é importante olhar para além da data comemorativa e refletir sobre as transformações que vêm moldando a profissão e o próprio mercado imobiliário. O corretor de hoje já não é apenas o profissional responsável por aproximar comprador e vendedor. Ele precisa estar preparado para interpretar dados, compreender tendências, utilizar novas tecnologias, produzir conteúdo, construir relacionamentos e, sobretudo, oferecer uma experiência cada vez mais qualificada ao cliente.

Multimídia

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes
Durante entrevista ao podcast Projeto Prisma, do projeto Vota BN, nesta segunda-feira (24), o senador Angelo Coronel (Republicanos) afirmou que o Senado Federal não pode atuar como um "puxadinho" do Poder Executivo e declarou que não pretende exercer um mandato "chapa-branca" para o governo de plantão.

Entrevistas

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra
Nesta segunda-feira (10), a ministra da Igualdade Racial, Rachel Barros, esteve em Salvador para participar do Colóquio Internacional Cultura, Relações Exteriores, Desenvolvimento e Reparação. O evento, que acontece nas cidades de Salvador e Cachoeira, integra as celebrações pelos 25 anos de fundação do FENEBA e desdobra as discussões iniciadas no 9º Congresso Panafricano, sediado em Lomé, no Togo.

cabos irregulares

Coelba retira 565 toneladas de cabos irregulares de provedores clandestinos em 12 municípios pela Bahia
Foto: Reprodução / Neoenergia Coelba

A Neoenergia Coelba intensificou sua "Operação Gatonet" e atuará em 12 municípios baianos para combater provedores de internet e telefonia que instalam seus cabos de modo irregular. Nos primeiros seis meses de 2025, já removeu 565 toneladas de cabos irregulares no estado, um aumento de 355% em comparação com o mesmo período do ano passado.

 

A operação será realizada nas seguintes cidades: Salvador, Vitória da Conquista, Barreiras, Camaçari, Candeias, Ipiaú, São Gonçalo dos Campos, Mirangaba, Jaguarari, Remanso, Gentio de Ouro e Ituaçu. Segundo a Coelba, a escolha dos municípios se deu pelo aglomerado de provedores ilegais.

 

Para Madson Melo, gerente de Gestão da Receita da Neoenergia Coelba, explicou os riscos dessas instalações. “Os provedores que não seguem os padrões técnicos causam o emaranhado de fios, chamas em fiações e interrupções de energia. Para remover essas irregularidades, estamos levando a Operação Gatonet a 12 municípios de maneira simultânea”, conta.

 

Para que os consumidores se protejam, a Neoenergia Coelba criou um portal onde é possível verificar se a operadora de internet é regularizada. O acesso à lista completa de provedores autorizados pode ser feito pela página oficial.

Operação Rede Legal remove mais de 15 toneladas de cabos irregulares de internet na Bahia
Foto: Divulgação Coelba

Uma megaoperação na última semana resultou na remoção de 15,6 toneladas de cabos irregulares de telefonia e internet em 6 cidades baianas. A ação teve como objetivo ordenar a fiação que estava instalada irregularmente nos postes da distribuidora em Salvador, Camaçari, Feira de Santana, Alagoinhas, Ilhéus e Barreiras, garantindo maior segurança à população e ao fornecimento de energia.

 

A ação ainda deve acontecer por mais uma semana nos municípios de Salvador, Feira de Santana, Vitória da Conquista e Juazeiro.

 

Os mais de 50 profissionais envolvidos na operação inspecionaram 822 postes em cinco dias, de 9 a 13 de dezembro. Nas inspeções, também foram removidas mais de mil caixas de telefonia e internet instaladas irregularmente nas estruturas da distribuidora. Estes equipamentos são os principais causadores de incêndios em fiação.

 

“A operação Rede Legal é mais uma iniciativa da Neoenergia Coelba para combater o emaranhado de fios registrados em pontos da capital e outros municípios da Bahia. A manutenção desses cabos cabe às operadoras, que são as proprietárias dos equipamentos. Porém, temos investido no trabalho preventivo e de notificação. No ano, já removemos mais de 300 toneladas de fios irregulares e realizamos 24 mil notificações”, explicou o gerente da Coelba, Rodrigo Almeida.

 

Um outro viés de atuação da operação foi facilitar a regularização das empresas que atuam de maneira irregular, sem ter autorização para compartilhar os postes da Coelba. Durante a semana, foram realizados 148 atendimentos aos proprietários das operadoras e foram firmados 93 termos para o cadastro dessas empresas.

 

PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO 

A Neoenergia Coelba estima que 91% das empresas que estão homologadas pela Anatel para atuarem na Bahia estão irregulares. Estas operadoras não seguem os critérios técnicos e de segurança, causando prejuízos à população. O canal de atendimento direto, pelo e-mail [email protected], pode ser feito para que as prestadoras que ainda atuam de forma irregular possam se regularizar.

Quase 160 toneladas de cabos irregulares de telefonia e internet são retiradas de postes da Bahia no 1º semestre
Foto: Divulgação / Coelba

No primeiro semestre de 2024, 158 toneladas de cabos de telefonia e internet irregulares foram retiradas dos postes da rede elétrica na Bahia. Segundo a Neoenergia Coelba, o número de postes fiscalizados no período aumentou em 29%. Em média, cerca de 26 toneladas de cabos das empresas de telecomunicações foram removidas por mês. No total, mais de 30 mil estruturas foram fiscalizadas e 12 mil notificações foram emitidas às empresas de telefonia e internet com irregularidades identificadas.


No mesmo período, foram retiradas mais de cinco mil "caixas de internet" — equipamentos que não respeitam os padrões técnicos, como switches e cabos UTP/STP, e que são energizados a partir de ligações clandestinas. Esses dispositivos são um dos principais fatores das ocorrências de incêndios em fiações.


O número expressivo alcançado nos primeiros seis meses do ano demonstra os esforços da distribuidora em coibir o crescente movimento de ocupações clandestinas nos postes da rede elétrica no estado. Além de garantir a qualidade no fornecimento de energia para a população, a retirada desses cabos e equipamentos garante a segurança das pessoas, melhora o aspecto visual e reduz incêndios nas "caixas" clandestinas de internet.


PARCERIAS

A distribuidora conta com o apoio das prefeituras municipais em ações de fiscalização no estado. Cerca de 15% das ações de campo realizadas no primeiro semestre deste ano contaram com o apoio das prefeituras municipais, especialmente em Salvador e Região Metropolitana. Em Salvador, a parceria resultou em um cronograma de ordenamento em vias de grande circulação do município, a ser realizado com equipes da Concessionária e da Secretaria Municipal de Ordem Pública.


OPERADORAS IRREGULARES

Segundo a Coelba, o número de operadoras atuando de maneira irregular na Bahia cresce à medida que a demanda pelo serviço aumenta. Das mais de 1.500 empresas autorizadas pela Anatel com sede no estado, pouco mais de 120 mantêm contrato com a distribuidora.


A manutenção das redes de telefonia e internet é de responsabilidade das operadoras, que são as proprietárias destes cabos e equipamentos. Existem duas situações em que a distribuidora remove a fiação: uma é quando a empresa atua clandestinamente, lançando os fios sem autorização da distribuidora e sem seguir os padrões técnicos e de segurança exigidos; e a segunda acontece quando a operadora, que possui contrato com a distribuidora, não realiza a manutenção devida, deixando os cabos em situação de risco para a população.

Curtas do Poder

Ilustração de uma cobra verde vestindo um elegante terno azul, gravata escura e língua para fora
Tenho pra mim que os propagandistas estão tontos com as "mudernidades". É tanto celular gravando o tempo inteiro, IA, implante capilar e trend, que tá faltando proposta e política. O problema é que mesmo quem faz política tá enfrentando outro bicho: o ciúme. Mas tem amizades que se provam com o tempo. O Galego que o diga... Saiba mais!

Pérolas do Dia

Bruno Monteiro

Bruno Monteiro
Foto: Ainoã Teles / Bahia Notícias

"Nossa campanha é uma só".


Disse o secretário de Cultura da Bahia Bruno Monteiro ao comentar a relação das campanha ao governo da Bahia e a disputa presidencial. 

Podcast

Vota BN: Projeto Prisma entrevista o pré-candidato ao Senado Federal Angelo Coronel (Republicanos) nesta segunda

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A sabatina faz parte da série especial "Vota BN", dedicada a entrevistar os principais candidatos ao Senado e ao Governo do Estado.

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