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Artigos

Nilson Araújo
O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional
Foto: Divulgação

O novo perfil do corretor de imóveis e os caminhos para um mercado cada vez mais profissional

Em agosto, quando celebramos o Dia Nacional do Corretor de Imóveis (dia 27), é importante olhar para além da data comemorativa e refletir sobre as transformações que vêm moldando a profissão e o próprio mercado imobiliário. O corretor de hoje já não é apenas o profissional responsável por aproximar comprador e vendedor. Ele precisa estar preparado para interpretar dados, compreender tendências, utilizar novas tecnologias, produzir conteúdo, construir relacionamentos e, sobretudo, oferecer uma experiência cada vez mais qualificada ao cliente.

Multimídia

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes

Angelo Coronel rejeita ideia de Senado como “puxadinho” do Planalto e diz que não será “chapa-branca” de presidentes
Durante entrevista ao podcast Projeto Prisma, do projeto Vota BN, nesta segunda-feira (24), o senador Angelo Coronel (Republicanos) afirmou que o Senado Federal não pode atuar como um "puxadinho" do Poder Executivo e declarou que não pretende exercer um mandato "chapa-branca" para o governo de plantão.

Entrevistas

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra

Entrevista Exclusiva: Ministra Rachel Barros detalha ações do MIR para a população negra
Nesta segunda-feira (10), a ministra da Igualdade Racial, Rachel Barros, esteve em Salvador para participar do Colóquio Internacional Cultura, Relações Exteriores, Desenvolvimento e Reparação. O evento, que acontece nas cidades de Salvador e Cachoeira, integra as celebrações pelos 25 anos de fundação do FENEBA e desdobra as discussões iniciadas no 9º Congresso Panafricano, sediado em Lomé, no Togo.

the sun

Vini Jr. aceita termos do Arsenal, e negociação agora depende do Real Madrid, diz imprensa inglesa
Foto: Instagram / @vinijr

A novela envolvendo Vinícius Júnior, Real Madrid e Arsenal ganhou um novo capítulo neste sábado (1º). Segundo a imprensa inglesa, o atacante brasileiro teria aceitado as condições pessoais oferecidas pelos Gunners e agora aguarda um possível acordo entre o clube londrino e a diretoria merengue.

 

A informação foi publicada pelo The Sun e pelo Sportsview. De acordo com os veículos, a Roc Nation, agência que representa Vini Jr., seguirá conduzindo as conversas com o Real Madrid a partir da proposta apresentada pelo Arsenal.

 

O pacote oferecido pelo clube inglês é tratado como uma investida de alto impacto no mercado. Vini Jr., que recebe cerca de 400 mil libras por semana no Real Madrid, poderia se tornar o jogador mais bem pago da Premier League caso a transferência avance nos termos discutidos.

 

Apesar do acerto indicado entre Arsenal e jogador, o ponto mais difícil segue em Madri. O Real Madrid ainda precisa aceitar negociar o camisa 7, algo que não está definido. A diretoria espanhola trata o brasileiro como um nome importante do elenco, mas também não quer iniciar a temporada sem uma resposta definitiva sobre a renovação de contrato.

 

O contrato de Vini Jr. entra no último ano de duração, e as conversas por renovação seguem travadas. Na última sexta-feira (31), o jornal espanhol Marca informou que o Real Madrid comunicou aos representantes do atacante que fez sua proposta final e não pretende aumentar os valores.

 

A posição do clube seria direta: ou Vinícius aceita os termos atuais para renovar, ou o Real Madrid passa a considerar uma venda ainda nesta janela de transferências. A preocupação dos espanhóis é evitar que o jogador entre nos últimos meses de vínculo com perda de valor de mercado e risco de saída sem compensação financeira.

 

O impasse envolve principalmente a estrutura salarial do elenco. O Real Madrid entende que Vini Jr. merece valorização pelo desempenho e pela importância esportiva, mas não quer romper os limites internos de remuneração para atender às exigências do brasileiro.

 

Nesse cenário, o Arsenal aparece como o clube mais atento à situação. Atual campeão da Premier League, o time inglês busca reforçar o setor ofensivo e vê Vini Jr. como uma oportunidade de mercado caso a ruptura com o Real Madrid se confirme.

 

A possível chegada de Yan Diomande ao Real Madrid também entra no contexto da negociação. O atacante do RB Leipzig é observado pelo clube espanhol como uma alternativa de velocidade e profundidade pelos lados do campo, característica que poderia diminuir a dependência do elenco em relação a Vini Jr. em caso de saída.

 

Ainda assim, a transferência está longe de ser simples. O Real Madrid costuma adotar postura dura em negociações envolvendo titulares e não sinaliza disposição para facilitar uma saída sem compensação considerada adequada.

Enzo Fernández pede para deixar o Chelsea, que estipula valor bilionário por venda, diz jornal
Foto: Instagram / @enzojfernandez

O meio-campista Enzo Fernández pediu para deixar o clube londrino, que já teria definido o valor necessário para abrir negociação: 120 milhões de libras, cerca de R$ 813 milhões na cotação atual. As informações são do jornal londrino The Sun. 

 

Contratação mais cara da história do Chelsea, o argentino de 25 anos está na mira de grandes clubes do futebol europeu. Ainda de acordo com a publicação, Real Madrid, Manchester City e Paris Saint-Germain acompanham a situação do jogador.

 

Apesar do interesse externo, a saída não é tratada como prioridade pelo Chelsea. O novo técnico Xabi Alonso conta com Enzo Fernández nos planos para a próxima temporada e gostaria de mantê-lo no elenco. Internamente, porém, o clube entende que uma negociação poderá ser inevitável caso o atleta insista em deixar Londres.

 

A relação entre Enzo e Chelsea já havia vivido um momento de desgaste no fim da temporada. O jogador foi punido pelo clube com dois jogos de suspensão após demonstrar, em entrevista, interesse em morar na Espanha. A declaração foi interpretada pela diretoria como uma sinalização pública de possível saída, especialmente pelo interesse do Real Madrid.

 

"Gostaria de morar na Espanha. Gosto muito de Madri, me lembra Buenos Aires. Eu moraria em Madri", disse Enzo Fernández.

 

O meio-campista chegou ao Chelsea em janeiro de 2023, logo depois de se destacar pela Argentina na conquista da Copa do Mundo do Catar. Na época, os Blues pagaram 121 milhões de euros ao Benfica, cerca de R$ 666 milhões na cotação do período, fazendo dele a contratação mais cara da história da Premier League.

 

Desde então, Enzo disputou 169 partidas pelo Chelsea, com 31 gols e 29 assistências. Pelo clube inglês, conquistou a Conference League e a Copa do Mundo de Clubes.

Mila Kunis deseja protagonizar adaptação de 'Cinquenta Tons de Cinza' para o cinema
A atriz Mila Kunis, que ficou conhecida pela interpretação em "Cisne Negro" e em “Ted”, disse que acharia divertido viver a protagonista de "Cinquenta Tons de Cinza" nos cinemas.
 
"Há momentos em que você quer apenas fazer algo diferente e divertido. E acho que me divertiria muito participando desse projeto", disse ao tabloide "The Sun" depois de ser eleita a mulher mais sexy pelos leitores da publicação. A estrela de Harry Potter, Emma Watson, também já foi cotada para o papel. Há ainda rumores de que Ryan Gosling  ou Chris Hemsworth poderão viver o bilionário Christian Grey, parceiro sexual da protagonista.
 
O best-seller de EL James, que já vendeu 65 milhões de cópias, mostra a inocente Anastasia Steele em um relacionamento de descobertas sexuais com o bilionário Christian Grey. O roteiro da adaptação é de Kelly Marcel, que afirma que a história "será bem atrevida". 
David Bowie gostaria de ter sido aconselhado a não usar drogas quando adolescente
Aos 66 anos, o cantor David Bowie está de volta, após um jejum de 10 anos, com novo single e disco previsto para ser lançado em março. Em entrevista recente ao tabloide britânico, “The Sun”, Bowie, afirmou que gostaria de ter ouvido, quando adolescente, o conselho para não usar drogas. "O ponto mais baixo da minha vida foi em 1975, quando eu tinha 28 anos e vivia em Los Angeles", contou ao se referir ao período em que usou drogas. Na época, o cantor que achava que não ia passar dos 30, contou com a ajuda da assistente para se livrar do vício. "As drogas tinham levado minha vida embora. Eu senti que eu provavelmente iria morrer e que tudo acabaria. Minha assistente, Coco, me tirou fora dessa. Graças a ela, eu saí da América para Berlim", relatou.
 
Enquanto se prepara para lançar "The Next Day", Bowie falou também sobre a infância e afirmou que tem medo de voar. "Eu tenho tentado hipnoses, mas nada tem funcionado. Eu gosto de pensar que isso (o medo de voar) tem seus benefícios. Eu viajei por toda a América de trem e vi o que deveria ter visto", disse.
Fotógrafo italiano publica ensaio de obesas mórbidas nuas
Foto: Yossi Loloi
Com o objetivo de transformar a noção de beleza e de forma na moda, o fotógrafo italiano Yossi Loloi, de 36 anos, resolveu pôr em prática o projeto “FullBeauty”. Loloi capturou mulheres com obesidade mórbida – as mais pesadas chegam a 300 kg – , que não se esconderam em nenhum momento das lentes. O fascínio de Yossi com mulheres grandes começou em 2006, quando ele passou a registrá-las. “Eu queria mostrar que a beleza não é propriedade de pessoas magras. Para este fim, o projeto teve que ser provocativo, mas ao mesmo tempo confortável, por isso eu foquei na feminilidade das mulheres como uma forma de protesto contra a discriminação”,  disse o fotógrafo ao jornal inglês The Sun, que também publicou uma prévia do ensaio.
Spice Girls são fotografadas em ensaio da cerimônia de encerramento da Olimpíada de Londres
Após muitas especulações de que as Spice Girls poderiam ser uma das atrações da cerimônia de encerramento dos Jogos Olímpicos de Londres, as cinco integrantes da banda foram flagradas pelo tablóide britânico The Sun em um ensaio para a performance.

Apesar de a foto ser quase uma prova de que o quinteto pode mesmo se apresentar no encerramento, as apresentações só serão reveladas a partir das 17h (horário de Brasília), do domingo (12), quando os shows acontecem. No entanto, mesmo com os esforços do diretor Danny Boyle para manter as atrações em sigilo, artistas como The Who, Blur, Kaiser Chiefs e Liam Gallagher confirmaram presença na celebração britânica. Marisa Monte e Seu Jorge farão um show durante a troca da bandeira britânica pela do Brasil, anunciando que a próxima edição da Olimpíada será realizada no Rio de Janeiro.
Foto de Madonna nua aos 32 anos vai para leilão em Nova York
Depois de ter uma foto, em que aparece completamente nua e cabeluda aos 21 anos, leiloada em abril, a cantora Madonna terá uma outra foto sensual que vai ao leilão no próximo mês. A nova foto, também em preto e branco, mostra a popstar nua e com um cigarro na boca e foi tirada em 1990 (mesmo ano em que Madonna lançou o seu quinto álbum, Erotica) por Steven Meisel para o livro Sex, mas ficou fora da seleção. A foto de Madonna aos 32 anos deve sair por 5000 libras.
Lady Gaga revela que troca fraldas do afilhado
Parece que o cantor Elton John acertou ao escolher o fenômeno pop, Lady Gaga, como comadre. A madrinha do filho do artista contou que tem auxiliado em uma tarefa muito comum de se fazer quando o pequeno está em seus primeiros anos de vida: trocar fraldas.

De acordo com o tablóide britânico “The Sun”, a cantora contou que tem feito a sua parte. "Se eu tenho trocado fraldas?Eu tenho ajudado. Eu ajudei na troca de fraldas. Isto foi mais uma forma de supervisão. Isso foi uma posição de gerenciamento”, afirmou, após participar de um evento beneficente no Reino Unido. Zachary foi gerado em barriga de aluguel e é fruto do relacionamento do cantor com o marido, David Furnish.

Curtas do Poder

Ilustração de uma cobra verde vestindo um elegante terno azul, gravata escura e língua para fora
Tenho pra mim que os propagandistas estão tontos com as "mudernidades". É tanto celular gravando o tempo inteiro, IA, implante capilar e trend, que tá faltando proposta e política. O problema é que mesmo quem faz política tá enfrentando outro bicho: o ciúme. Mas tem amizades que se provam com o tempo. O Galego que o diga... Saiba mais!

Pérolas do Dia

Paulo Henrique Rodrigues

Paulo Henrique Rodrigues
Foto: Daniel Araújo / Antena 1 Salvador

"O Brasil demorou para fazer políticas para entender que essa grande qualidade artística do nosso povo, um povo criativo, preparado intelectualmente e artisticamente, culturalmente muito rico, poderia significar renda, emprego, geração de uma indústria cultural ou criativa". 

 

Disse o ministro do Empreendedorismo, da Microempresa e da Empresa de Pequeno Porte, Paulo Henrique Rodrigues Pereira ao ressaltar o impacto da economia criativa e a necessidade de estruturar o setor no país. Em entrevista ao programa Bahia Notícias no Ar, da rádio Antena 1 Salvador, o ministro fez um balanço sobre a relação entre cultura e negócios, reconhecendo que o Brasil tardou a transformar seu potencial em força econômica.

Podcast

Vota BN: Projeto Prisma entrevista o pré-candidato ao Senado Federal Angelo Coronel (Republicanos) nesta segunda

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A sabatina faz parte da série especial "Vota BN", dedicada a entrevistar os principais candidatos ao Senado e ao Governo do Estado.

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