empreendimento beira mar

O Ministério Público Federal (MPF) recomendou à Secretaria de Desenvolvimento Urbano (Sedur) de Salvador que insira o ICMBio/Tamar na análise do licenciamento ambiental do "Ibero Stella", empreendimento a beira mar localizado no bairro de Stella Maris, em Salvador.

Segundo a recomendação publicada nesta terça-feira (17) pelo MPF, a empresa responsável só poderá efetivar-se após avaliação e recomendação do Centro Nacional de Pesquisa e Conservação de Tartarugas Marinhas e da Biodiversidade Marinha do Leste (Tamar), que é um dos Centros de Pesquisa e Conservação do Instituto Chico Mendes de Conservação da Biodiversidade (ICMBio).

O Ministério Público Federal aponta que no local mencionado há perspectiva de instalar o empreendimento imobiliário, com previsão de implantação de 8 torres de 12 a 18 andares e que trará um incremento estimado de 5.760 novos moradores ao bairro de Stella Maris.

A recomendação foi feita após a constatação de presença de vegetação de restinga herbácea, área de preservação permanente. O MPF também considera que o Código Florestal conceitua como "área de preservação permanente (APP)", a área protegida, coberta ou não por vegetação nativa, com a função ambiental de preservar os recursos hídricos, a paisagem, a estabilidade geológica e a biodiversidade, facilitar o fluxo gênico de fauna e flora, proteger o solo e assegurar o bem-estar das populações humanas.

O MPF também indica em sua recomendação que o imóvel do empreendimento está situado em faixa de praia inserida em área prioritária de desova de tartarugas marinhas, e por isso a necessidade de incluir uma avaliação por parte do Tamar.

"Considerando que já estamos na 44ª temporada reprodutiva e de desova das tartarugas marinhas, desde agosto do corrente ano e se estenderá até junho de 2024[1], sendo que a Portaria do Ibama N° 11/95 e Lei n. 7.034/1997 proíbe qualquer fonte de iluminação que ocasione intensidade luminosa superior a Zero LUX numa faixa de praia compreendida entre a linha de maior baixa-mar até 50 m acima da linha de maior preamar do ano nas áreas prioritárias de desova", diz trecho da recomendação.

O documento menciona ainda uma segunda recomendação para que a empresa Ibero Stella Empreendimentos Imobiliários LTDA, que somente execute eventuais obras e atividades relativas ao empreendimento imobiliário quando devidamente autorizadas pelo órgão licenciador, apenas no período diurno (entre as 06 horas e 18 horas).

"Recomenda-se também que paralise imediatamente qualquer atividade que envolva iluminação artificial noturna (entre as 18 horas e 06 horas) no stand de vendas já instalado ou em qualquer outro local no terreno costeiro no qual pretende instalar o empreendimento definitivo, só podendo retomar atividades fotopoluidoras nos horários descritos apenas após o eventual pronunciamento favorável do ICMBio/Tamar sobre os limites e possibilidades do projeto luminotécnico do empreendimento em questão", acrescenta o MPF.

EMPREENDIMENTO EM FOCO
O empreendimento imobiliário ganhou os holofotes desde o ano passado quando moradores e comerciantes do bairro de Stella Maris, por meio da Associação Stella4Praias, realizaram manifestações em frente à obra da Iberostella contra a construção do condomínio. À época, eles afirmaram que se trata de um crime ambiental.

“Nossa luta contra essa aberração vai completar dois meses no dia da manifestação. Estamos mobilizados desde que a primeira retroescavadeira apareceu no terreno, assustando os vizinhos. A Stella4Praias, imediatamente, de posse de material probatório, entrou com pedidos de Embargo Cautelar Ambiental junto ao Ministério Público Estadual e ao Federal, para que, nesse meio-tempo, se discutisse o mérito da intervenção e se obtivesse os misteriosos alvarás que a Sedur (Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano) se recusa a informar à comunidade. Mas, infelizmente, por omissão inexplicável do MP, até agora nada foi feito e a obra foi iniciada, inclusive com trabalho noturno e produzindo queimadas criminosas em plena luz do dia”, denunciou Clarice Bagrichevsky, presidente da entidade na ocasião.

Clarice já havia pontuado que além da devastação ambiental e da vegetação de restinga, da falta de manejo de fauna e das obrigatórias placas de licenciamento, a obra terá forte impacto no trânsito já caótico, no saneamento básico, no sombreamento da praia, na desova de tartarugas, na poluição sonora, e na qualidade dos serviços públicos.

O Ibero Stella pertence a Ricardo Ribeiro Valadares Gontijo, engenheiro e empresário do ramo de construção civil com base em Minas Gerais. Ele consta como um dos administradores do empreendimento, que também tem a Direcional Engenharia S/A - empresa de Ricardo - no quadro de sócios.