eduardo villa nova

A industrialização e o uso da tecnologia na construção são os principais temas do 17º Fórum de Sustentabilidade da Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário da Bahia (ADEMI-BA), que acontece nesta quinta-feira (12), em Salvador. O evento, que ocorre no Teatro Sesc Casa do Comércio, reúne especialistas, empresários e representantes do poder público para discutir a “Industrialização e Construção Off-Site sob a Ótica da Sustentabilidade” na Bahia.

Nesta manhã, o presidente da ADEMI-BA, Cláudio Cunha, destacou que, a cada ano, a ideia do Fórum é incentivar a sustentabilidade e a inovação na mesma medida. “É uma preocupação do setor, é um desejo do setor e um desejo da sociedade. Todos nós queremos a preservação do meio ambiente e o melhor ambiente para viver. E, há 17 anos, a gente vem trazendo temas que fazem com que nós possamos reduzir o impacto no meio ambiente, o impacto nos nossos negócios e melhorar a qualidade de vida de toda a sociedade”, afirma.

Foto: Eduarda Pinto / Bahia Notícias 

Ele conta que a escolha do tema é importante para que o setor baiano da construção civil possa acompanhar as evoluções mundiais de mercado.

“Com o crescimento dos nossos negócios, com o avanço do mercado imobiliário e da construção civil, nós precisamos reduzir o tempo das nossas atividades. Até porque, hoje, nós temos uma dificuldade de contratação de mão de obra, principalmente de mão de obra qualificada”, explica o gestor da associação.

Segundo ele, a tecnologia já apresenta formas de mitigar o problema. “E a industrialização vem exatamente suprir esse vácuo: fazer com que nossos negócios e nossas obras andem mais rápido, já que as estruturas vêm pré-fabricadas para serem utilizadas nos nossos canteiros”, ressalta Cunha.

A indústria citada pelo presidente da ADEMI é a construção off-site. Nesse formato, as paredes, fachadas ou até ambientes inteiros são produzidos em uma fábrica e transportados para montagem no terreno. Essa lógica pode reduzir em até 50% o tempo de execução dos projetos, enquanto pesquisas sobre construção industrializada identificam redução mediana de 36,5% na geração de resíduos.

Ele conta ao BN que esse formato de inovação já chegou à Bahia. “Temos, sim, alguns associados que já estão adotando essa forma de trabalhar. Hoje veremos aqui, em uma das palestras, como também a reforma tributária, que traz a terceirização dos serviços, nos ajudará a reduzir a nossa carga tributária nas nossas empresas e nos nossos empreendimentos”, destaca.

Já o coordenador do Fórum, Eduardo Villa Nova, destaca que o tema “se impôs” devido ao crescimento das pesquisas e aplicações da construção off-site ao redor do mundo. “Eu tenho dito que a gente não escolheu esse tema: o tema foi escolhido”, afirma.

Foto: Eduarda Pinto / Bahia Notícias 

“Ele se impôs diante da necessidade que a sociedade tem de enxergar uma solução de construção, de tecnologia construtiva que tenha menos desperdício, mas que também, para o construtor, seja menos custosa, que exija menos tempo de obra, que exija mais racionalização nos processos”, destaca.

Ele explica que falar de tecnologia é de extrema importância na construção civil. “A gente é uma atividade ainda muito presa a processos artesanais. Então, a gente não pode esquecer que o nome do setor é indústria da construção civil. A gente nunca pode esquecer isso. E a gente está entendendo hoje que isso é um processo [de industrialização] que não tem volta. Então, eu digo que fomos muito felizes na escolha do tema, porque ele é hoje objeto de avaliação no mundo”, aponta.

Por fim, sobre a correlação com a sustentabilidade, Villa Nova resume: “Eu cheguei a uma conclusão assim: a industrialização e a sustentabilidade são irmãs gêmeas, siamesas. Porque, na medida em que você trabalha racionalizando os processos, diminuindo o desperdício, isso tem um impacto natural na sustentabilidade. Então, ao tratar desse tema hoje, você necessariamente está trazendo impactos positivos para o meio ambiente”, completa.