Bruno Reis minimiza atrasos na revisão do PDDU e destaca "momento recorde" do mercado imobiliário em Salvador

Durante a entrega de um conjunto habitacional nesta sexta-feira (26) na comunidade do Pé Preto, no complexo do Nordeste de Amaralina, o prefeito de Salvador, Bruno Reis (União), afastou qualquer preocupação com o cronograma de revisão do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano (PDDU).

Questionado sobre os atrasos que devem postergar a institucionalização do novo documento para o próximo ano, o gestor classificou a ansiedade sobre o tema como desnecessária. “De jeito algum. Vocês não estão vendo a cidade bombando de empreendimentos imobiliários?”, rebateu o prefeito ao ser perguntado se o adiamento do processo traria insegurança jurídica ou impacto negativo.

Para o prefeito, o cenário atual comprova que as regras vigentes ainda são eficazes. Ele citou como exemplo o recente investimento de quase R$ 100 milhões da iniciativa privada na aquisição do antigo prédio dos Correios, onde será erguido um novo complexo comercial e residencial. "O PDDU que está aí vai muito bem. A iniciativa privada nunca investiu tanto na cidade, nunca se construiu tanto", reforçou.

AJUSTES, NÃO RUPTURA

Sobre a necessidade de atualização do plano, Bruno Reis esclareceu que o movimento é uma imposição legal (exigência do Estatuto das Cidades e da Lei Orgânica, que determinam a revisão decenal). No entanto, o prefeito garantiu que não há planos para alterações estruturais profundas. “São ajustes. Não haverá mudanças significativas. É natural que haja uma modernização e que novos conceitos sejam introduzidos, mas nada de expressivo enquanto esses empreendimentos continuam sendo aprovados”, pontuou.

Ao encerrar o assunto, o gestor manteve o tom otimista em relação à economia local, afirmando que Salvador vive o "melhor momento do mercado imobiliário" e que o setor seguirá aquecido, independentemente do tempo necessário para a conclusão da revisão legislativa do plano.

PDDU

O PDDU (Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano) é a principal lei municipal que orienta o crescimento, o uso do solo e o planejamento de Salvador. Ele dita onde e como se pode construir, define áreas de preservação ambiental, determina regras de mobilidade e delimita as chamadas ZEIS (Zonas Especiais de Interesse Social).