Fundos de Investimento Imobiliário garantem retorno positivo aos investidores

Comprar ou vender um imóvel sem passar por burocracia e sem gastar muito dinheiro já é uma possibilidade existente no Brasil. O caminho, conforme publicação do site BP Money, é o investimento em um Fundo de Investimento Imobiliário (FII). 

Esse tipo de fundo é uma espécie de “condomínio” de investidores, que reúnem seus recursos para que sejam aplicados em conjunto no mercado imobiliário. A quantia normalmente é usada na construção ou na aquisição de imóveis, que depois são locados ou arrendados. Após obterem o retorno do investimento, o lucro é dividido entre os participantes, na proporção em que cada um aplicou.

O gestor do fundo é responsável por tomar as decisões sobre o que fazer com os recursos, e o mesmo deve seguir objetivos e políticas pré-definidas. 

Dentre os pontos positivos do investimento, destaca-se o fato de serem isentos de Imposto de Renda (IR). Podem também ser usados para diversificação de carteira e são considerados uma excelente forma de investir em imóveis, sem a necessidade de compra deste. 

O mercado dos FIIs conta com indicadores como taxas de juros baixas, aumento no Índice de Confiança do Consumidor e baixo preço do metro quadrado dos imóveis. O investimento inicial para quem deseja ingressar no mercado pode ser em uma cota única e com valor inferior a R$ 100.