Estudo aponta bairros com imóveis mais caros em Salvador

Um estudo realizado pelo portal imobiliário VivaReal apontou o Horto Florestal como o bairro com o metro quadrado mais caro de Salvador. Segundo a empresa, entre os locais mais valorizados, a Barra teve a maior alta e a Vitória a maior queda nos preços. “No ano passado, Salvador foi a 3ª cidade, entre as 11 avaliadas, com maior valorização no preço de venda (11%), atrás apenas de Rio de Janeiro e Fortaleza. Neste ano, o cenário de crescimento continua, com uma pequena desaceleração (4,6% de crescimento em seis meses)”, explicou Rodrigo Iannuzzi, vice-presidente de Marketing do VivaReal, ao Correio. Ele conta que alguns fatores contribuem para o aumento, como a carência de terrenos em alguns bairros, principalmente aqueles conhecidos como nobres ou tradicionais, além do aumento do custo de construção. De acordo com Iannuzzi, a valorização da Barra foi de 13%. Foi a maior valorização, bairro tradicional, próximo à orla, com opções de lazer, turismo, compras e próximo à Ufba. Depois foi o Caminho das Árvores (+3%), bairro tradicionalmente entre os mais caros, característica mais horizontal por não ter permissão para edificação”, destaca. Mesmo assim, ele informou que pode haver alterações nos preços de imóveis nos próximos anos. “É sempre difícil prever o futuro, mas em um nível geral da cidade de Salvador, é visto por especialistas um crescimento de preços, mas numa velocidade menor do que a que tínhamos em 2013. E talvez cheguemos em um limite nos próximos anos, mas isto depende bastante do cenário econômico do país”, pontua.