Ponte: Wagner acredita que fundo pode bancar obra
Por Rafael Rodrigues
Foto: Tiago Melo/Bahia Notícias
A engenharia financeira para financiar os R$ 7 bilhões do custo de construção da Ponte Salvador-Itaparica prevê a criação de um fundo imobiliário que concede aos donos de títulos deste fundo o direito de edificação na ilha. Segundo o governador Jaques Wagner (PT), um modelo similar foi adotado para a reconstrução do centro da capital libanesa, Beirute, destruído pela guerra civil entre 1975 e 1990. “Como a ponte viabiliza um investimento mobiliário de peso na ilha, nós estamos analisando quantos metros quadrados estarão disponíveis e qual a valorização. Tem gente que me diz que o fundo tem capacidade de remunerar o investimento todo. Eu não tenho esse dado ainda”, considerou. “Quem tem visão de futuro, do ponto de vista empresarial, enxergando ali um potencial de ganhar dinheiro, as pessoas compram o fundo e vão desenvolver o projeto”, completou. Os investidores que terão a primazia de adquirir os títulos seriam os que já possuem terrenos na ilha. “Até começar a lucrar, serão 20 anos. Não é para especulador, é para fundos de investimento a longo prazo”, afirmou. O chefe do Executivo baiano reconhece, entretanto, que a partir de então se iniciará uma onda de valorização dos terrenos nos municípios de Vera Cruz e Itaparica. “Temos mecanismos para evitar a especulação, mas que não vamos anunciar agora. Mas não recomendaria ninguém a vender terras agora”, afirmou. A exploração de praças de pedágio também entra na conta do custeio da obra, em um modelo de Parceria Público-Privada.